MM-FHI00115. Te presentamos una plaza de garaje doble en una de las zonas más prácticas y demandadas de Santa Cruz: Cruz del Señor, en la Calle Manuel de Falla.~~Con una superficie aproximada de 23 m2, esta plaza es ideal para familias con dos vehículos, amantes del motor que combinen coche y moto, usuarios de furgonetas camperizadas, rulós o pequeñas autocaravanas, así como para quienes necesiten espacio adicional de maniobra o almacenaje.~~Una solución funcional para quienes buscan espacio, seguridad y comodidad en su día a día.~~Seguridad y facilidad de acceso~~La plaza cuenta con cepos de seguridad, evitando que terceros puedan utilizarla sin autorización. Dispone además de:~~– Puerta automatizada~– Rampa corta y cómoda~– Acceso rápido y directo~– Entrada y salida sin maniobras complicadas ni riesgo de roces~~Todo pensado para aparcar con tranquilidad y sin pérdidas de tiempo.~~Ubicación estratégica: Cruz del Señor~~Situada en una zona con excelente conectividad y proyección:~~– A pocos minutos del tranvía, con conexión directa al centro~– Muy próxima a la zona de institutos, ideal para profesorado y estudiantes~– Entorno en desarrollo comercial~– Barrio consolidado con alta demanda de aparcamiento~~Una ubicación práctica tanto para residentes como para usuarios diarios.~~Gastos reducidos~~La cuota de comunidad es de solo 15 euros mensuales, lo que garantiza un mantenimiento eficiente con costes contenidos.~~Oportunidad para pequeños inversores~~Esta plaza representa una alternativa sólida para quienes buscan diversificar su patrimonio mediante un activo de bajo riesgo, con alta demanda y rentas estables, sin apenas gestión ni complejidad legal.~~Las plazas dobles en esta ubicación son cada vez más escasas, lo que refuerza su potencial de revalorización a medio y largo plazo.~~Ideal para ti si…~~– Tienes dos vehículos~– Necesitas espacio para coche y moto~– Utilizas furgoneta o camper~– Trabajas o estudias en la zona~– Buscas una inversión sencilla y estable~– Valoras comodidad y seguridad~~Una plaza pensada para facilitar tu día a día o generar ingresos con tranquilidad.~Información sobre Gastos Aproximados de Compraventa. Los coches y motos del no se venden, no están incluidos.~~De conformidad con la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los gastos asociados a la compraventa tienen carácter orientativo y podrán variar en función del valor finalmente declarado, de las tarifas notariales y registrales aplicables, y de posibles modificaciones normativas.~~En base a un valor estimado de compraventa de 42.500,00 €, los gastos aproximados serían:~~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 6,5%: 2.762,50 €~– Notaría, copia electrónica, Registro y gestoría (aprox.): 1.116,00 €~~Total estimado: 3.878,50 €~~Este presupuesto se ha efectuado en base a los datos facilitados por el usuario y es meramente orientativo, pudiendo experimentar variaciones.~~Se recomienda declarar como valor de compraventa el real y, en su caso, solicitar al Notario que indique que el ITP se liquidará conforme al valor de referencia si procediera.~~El inmueble tiene la consideración de Local Comercial.~Los gastos de escritura se ajustarán a lo establecido legalmente.~~La presente información tiene carácter informativo y no contractual.~~Para más información o concertar una visita, contacta sin compromiso.. Visítanos en Todopisos.
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