ISBEC196. Estupendo piso a reformar en La Sagrera, con un amplio y luminoso salón-comedor de 20 m2 y salida directa a una agradable terraza, orientada a un gran y tranquilo patio de manzana.~~Según Catastro, dispone de 87 m2 construidos con elementos comunes y 77 m2 construidos de superficie de piso, situado en una segunda planta real.~~La propiedad se distribuye en tres dormitorios: un dormitorio principal doble, exterior y muy luminoso, y dos más (uno doble y uno individual) con ventanas a patio interior. El dormitorio doble interior cuenta además con acceso a una práctica galería.~~Completa la distribución un baño completo con bañera, un aseo de cortesía y una excelente capacidad de almacenaje gracias a un altillo.~~Incluye derecho de uso de plaza de parking en la finca. El edificio dispone de 20 plazas de aparcamiento de uso comunitario entre los propietarios, pudiendo utilizarse cualquiera de ellas.~~La piscina que se ve desde la terraza pertenece a OTRA finca.~~No dudes en contactar para más información o para concertar una visita.~El precio no incluye impuestos, gastos notariales. Gastos de gestión inmobiliaria incluidos.~~~~________________________________~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO = 38.\\\'000€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a Insertar Importe aprox. € (IVA incluido).~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~;. Visítanos en Todopisos.
