EXP12771. ~Finca con vivienda y piscina en Coín.~Finca situada en un entorno natural y tranquilo, muy próxima al casco urbano de Coín, con acceso asfaltado y buena conexión con servicios y principales vías de comunicación. Una ubicación que permite disfrutar de tranquilidad y privacidad sin renunciar a la cercanía real al pueblo, con posibilidad de ir andando de forma habitual.~La finca se encuentra completamente vallada y dispone de instalaciones eléctricas independientes.~~Vivienda:~La vivienda se distribuye en dos niveles, con una organización cómoda y funcional.~Planta principal (158 m2): Amplio espacio diáfano de salón, comedor y cocina, todo integrado en una misma estancia, además de:~•Tres dormitorios~•Dos baños completos~•Un aseo~•Alacena~Una planta pensada para el día a día, con estancias amplias y bien conectadas.~~Planta sótano / garaje (158 m2): Gran espacio destinado actualmente a garaje, con capacidad para varios vehículos, amplia zona de almacenaje y aseo. Por sus dimensiones y distribución, se trata de un espacio muy versátil, con ventilación mediante ventanas altas, que puede destinarse a distintos usos complementarios a la vivienda, como zona de ocio, gimnasio, sala polivalente o espacio de trabajo, según las necesidades del comprador.~~Zona exterior y piscina:~La finca cuenta con una agradable zona de piscina, pensada para disfrutarla durante gran parte del año, que dispone de:~•Piscina~•Cocina exterior completamente equipada~•Porche cubierto~•Baño exterior~Un espacio independiente de la vivienda, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos.~~Construcciones y espacios auxiliares:~La finca dispone además de~•Construcción auxiliar de aproximadamente 27 m2, Para darle uso como oficina, estudio para invitados o cualqu otro uso.~•Cuarto de instalaciones~•Almacen auxiliar de estructura metálica~•Un gallinero~•Dos perreras~~Parcela y entorno:~La finca cuenta con 2.241 m2 según Catastro, está cuidada y dispone de zona destinada a huerto, así como árboles frutales en producción, entre ellos nísperos, mandarinos, limoneros, naranjos, aguacate y albaricoquero. Etc…~~Agua e instalaciones:~La finca dispone de:~•Suministro eléctrico~•Agua de pozo legalizado, de aproximadamente 100 metros de profundidad~•Agua de riego~~Superficies y datos a tener en cuenta:~Según Catastro:´~•Superficie construida según Catastro: 441 m2~•Superficie de parcela según Catastro: 2.241 m2~Superficie según escrituras:´~•En escritura consta una parcela de 3.018 m2 y una construcción agrícola de 65 m2~•La finca no dispone de AFO~~La finca se vende en su estado actual, con la documentación existente, y está orientada a un comprador informado, que valore la ubicación y la posibilidad de ir caminando al pueblo por su cercanía al pueblo, los metros construidos, la privacidad y el conjunto de la propiedad.~~Una finca con vivienda, piscina, garaje y parcela, en una zona tranquila pero muy cercana al pueblo, una combinación cada vez menos habitual en Coín.~ Se atenderán preferentemente las consultas que incluyan un teléfono operativo. Las visitas se concertarán con personas realmente interesadas.. Visítanos en Todopisos.
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