FIM00548. DESCRIPCIÓN TÉCNICA – NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER Y VENTA~~Ubicación: Dos Hermanas (Sevilla)~Superficie construida total: 350 m2~Altura libre aproximada: 5 m~Uso permitido: Almacén, industrial, logístico o mixto administrativo~ Distribución según plano técnico:~Planta baja: 204 m2 construidos~Almacén principal (37 M2)~Almacén secundario (33 M2)~Oficina administrativa en planta baja (18 m2)~Aseo funcional adaptado~Altura adecuada para maquinaria, estanterías o tránsito de vehículos ligeros~~Sobreplanta (planta superior):~Despacho 1: aprox. 30 m2, operativo para 4 puestos de trabajo~Despacho 2: aprox. 18 m2, ideal como despacho de dirección o sala de reuniones~Espacios con iluminación natural y distribución funcional~ Accesos y estructura:~•Puerta abatible metálica de 4 x 4 metros para entrada de vehículos~•Estructura de pilares y cerramientos perimetrales de fábrica de ladrillo y panel metálico~•Cubierta inclinada a dos aguas con lucernarios~ Instalaciones:~•Suministro eléctrico con cuadro general instalado~•Iluminación en todas las dependencias~•Instalación de red informática y tomas de corriente en despachos~•Acometida de agua y saneamiento operativas~Estado general:~•Nave en buen estado, funcional y lista para iniciar actividad~•Espacios diferenciados para operativa logística y trabajo de oficina~•Fachada representativa en entorno empresarial consolidado~________________________________________~ Valor añadido para el alquiler:~•Accesibilidad rápida a SE-30 y A-4~•Buena maniobrabilidad de vehículos~•Ideal para empresa técnica, logística o de distribución con base administrativa~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. ~ ~ GASTOS E IMPUESTOS INHERENTES A LA COMPRA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO, como ITP, notaría, registro, honorarios profesionales de agencia y posible financiación. D. I. A. (Documento de Información abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.. Visítanos en Todopisos.
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