AN003D. LOCAL VIVIENDA Ubicado en primera planta de un edificio clásico rehabilitado en pleno corazón del barrio del Born, a escasos metros del Passeig del Born, presentamos este atractivo local vivienda exterior ideal para quienes buscan una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Barcelona.~La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 77 m2, distribuidos en un amplio salón-comedor, cocina tipo office totalmente equipada, un dormitorio independiente y un baño completo con ducha, además de un espacio cerrado para lavadora.~Destaca por ser completamente exterior, con dos balcones a la calle que aportan una excelente luminosidad natural y ventilación, creando un ambiente cálido y acogedor.~Se trata de una propiedad situada en una finca del año 1940, con carácter y personalidad, equipada con aire acondicionado y con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado.~Por su ubicación privilegiada, es una opción ideal tanto para parejas, profesionales o compradores internacionales que deseen residir en una zona vibrante, con una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial, así como excelente conexión con transporte público.~LAS IMAGENES SON RENDERS que asemejan el estado actual~Una oportunidad única en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona.¡SIN CEDULA DE HABITABILIDAD ! Actualmente en el catastro consta como oficina.Es importante tener en cuenta que el precio de venta del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).. Visítanos en Todopisos.
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