CAS_904. Ubicada en pleno centro de La Seu d\\\'Urgell, en el pirineo catalan, esta casa ofrece una combinación difícil de encontrar: amplitud, garaje privado, terraza y una reforma integral pensada para la comodidad y la eficiencia.
La vivienda cuenta con 300 m² construidos y 180 m² útiles, distribuidos en varias plantas, lo que permite separar perfectamente las zonas de día, descanso y ocio.
En la planta baja encontramos un amplio garaje con capacidad para vehículo, motos o bicicletas, un aseo y la sala de calderas. La casa dispone de caldera de policombustible (pellet y leña) con radiadores en toda la vivienda, así como acumulador de ACS con bomba de calor, un sistema muy eficiente. La puerta de garaje se instaló en 2025 y la puerta de acceso es blindada.
La primera planta alberga un salón comedor amplio y acogedor con fuego a tierra, cocina independiente totalmente equipada, despensa y aire acondicionado de máxima eficiencia. Destaca la chimenea cerrada con horno, ideal para disfrutar del hogar durante todo el año.
En la segunda planta se sitúan dos habitaciones dobles, un baño completo y un práctico cuarto de lavandería equipado con lavadora de 9 kg y secadora.
La tercera planta ofrece dos habitaciones dobles más, un despacho y un baño completo con cabina de ducha e hidromasaje. Esta planta dispone de aire acondicionado por conductos.
En la planta sotacoberta, la vivienda sorprende con una sala de ocio actualmente destinada a cine, un aseo y una terraza de 27 m² con barbacoa, un espacio perfecto para disfrutar de momentos privados en casa.
La vivienda se vende parcialmente amueblada y está equipada con placas solares con baterías (10 kW de capacidad), lo que mejora notablemente la eficiencia energética y el ahorro en consumos.
Una casa ideal para quienes buscan vivir en el centro, con espacio, confort y una reforma ya hecha.
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CATALÀ
Casa reformada amb garatge i terrassa al centre de La Seu d\\\'Urgell
Situada al centre de La Seu d\\\'Urgell, aquesta casa ofereix una combinació molt poc habitual: espai, garatge privat, terrassa i una reforma integral pensada per al confort i l\\\'eficiència.
L\\\'habitatge disposa de 300 m² construïts i 180 m² útils, distribuïts en diverses plantes que permeten separar clarament les zones de dia, descans i oci.
A la planta baixa hi trobem un ampli garatge amb capacitat per a vehicle, motos o bicicletes, un lavabo i la sala de calderes. La casa compta amb caldera de policombustible (pèl·let i llenya) amb radiadors a tota la vivenda, així com acumulador d\\\'ACS amb bomba de calor, un sistema molt eficient. La porta del garatge és de 2025 i la porta d\\\'accés és blindada.
A la primera planta hi ha un ampli i acollidor saló menjador amb foc a terra, cuina independent totalment equipada, rebost i aire condicionat d\\\'alta eficiència. Destaca la xemeneia tancada amb forn.
La segona planta disposa de dues habitacions dobles, un bany complet i un pràctic quart de bugaderia amb rentadora de 9 kg i assecadora.
A la tercera planta trobem dues habitacions dobles més, un despatx i un bany complet amb cabina de dutxa i hidromassatge, amb aire condicionat per conductes.
A la planta sotacoberta, l\\\'habitatge ofereix una sala d\\\'oci actualment destinada a cinema, un lavabo i una terrassa de 27 m² amb barbacoa, ideal per gaudir de moments tranquils.
La casa es ven parcialment moblada i està equipada amb plaques solars amb bateries (10 kW de capacitat), millorant l\\\'eficiència energètica i l\\\'estalvi.
Una vivenda ideal per viure al centre amb espai, comoditat i reforma feta.
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