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Pieza Real con Balcón y Ascensor Aprobado en Joaquín Costa
295.000 € | 78 m² | 3 Hab. | Exterior | Proyecto de Reforma
Ubicación Estratégica y Carácter Auténtico
Ubicada en la emblemática calle de Joaquín Costa, en el corazón vibrante de Barcelona y a un paso de Sant Antoni, se encuentra esta propiedad de 78 m² con un potencial extraordinario. Situado en una primera planta real exterior, el piso destaca por su luminosidad natural y sus elementos arquitectónicos originales, como techos altos con molduras, que esperan ser recuperados en un proyecto de diseño único.
Revalorización Garantizada (Ascensor e ITE)
Esta finca representa una inversión segura y sin sorpresas:
Ascensor Próxima Instalación: La instalación del ascensor ya ha sido aprobada y comenzará el próximo año, lo que supondrá una revalorización inmediata del inmueble tras su finalización.
ITE Superada: El edificio ha pasado favorablemente la Inspección Técnica de Edificios, garantizando la solidez de la finca.
Potencial de Distribución (Hasta 4 Habitaciones)
La vivienda ofrece una planta versátil que permite una reforma integral adaptada a sus necesidades:
Versatilidad: Actualmente consta de 3 habitaciones, con espacio suficiente para proyectar una 4ª habitación, maximizando así la rentabilidad si se destina al mercado de alquiler compartido.
Exterior y Balcón: Salida directa a balcón exterior con vistas a la vida del barrio, aportando amplitud y ventilación cruzada.
Ideal para Inversores o Proyectos Personalizados
Si busca una propiedad para reformar a su gusto en una zona de altísima demanda o un activo con gran retorno de inversión (flipping o alquiler), esta es una oportunidad que no puede dejar escapar. Su tamaño, superior a la media de la zona, y su futura mejora con ascensor la convierten en una pieza exclusiva en el mercado de Ciutat Vella.
Contáctenos para concertar una visita y descubrir el potencial de este lienzo en blanco en el centro de Barcelona.
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