3555_05479. Tu nuevo hogar en Oviedo te está esperando – Calle Rafael Altamira~~Hay pisos… y luego están los que te hacen sentir en casa desde el primer momento.~Este piso en la calle Rafael Altamira es uno de ellos.~~Ubicado en una zona tranquila y muy bien conectada, a un paso del centro de Oviedo, este piso es ideal para familias que buscan comodidad, espacio y calidad de vida sin renunciar a una ubicación privilegiada o incluso para inversión teniendo en cuenta la proximidad de las universidades del cristo .~~✨ Distribución pensada para disfrutarla~Cuenta con 3 habitaciones amplias, perfectas para crecer, teletrabajar o tener ese cuarto extra que siempre viene bien.~~2 baños uno de ellos completo, para evitar prisas y ganar comodidad en el día a día.~~Un salón acogedor, muy luminoso, donde compartir momentos en familia.~~Cocina independiente, práctica y funcional, lista para el ritmo diario.~~Y además, plaza de garaje incluida, un auténtico lujo en esta zona.~~ Ubicación que lo tiene todo~Muy cerca de las Universidades del Cristo y El Calatrava, y con la futura UAX – Universidad Alfonso X el Sabio en el entorno, lo que convierte esta vivienda también en una excelente inversión de futuro.~~Servicios, colegios, zonas verdes y todo lo necesario… sin necesidad de coger el coche.~~ Un piso cómodo, bien ubicado y con ese equilibrio perfecto entre tranquilidad y ciudad.~~ Si buscas un hogar para hoy y para muchos años, este piso merece una visita~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace:~- Patrimoniales-y-AJD. Visítanos en Todopisos.
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