01314. Vivir en una décima planta con vistas a todo Madrid es un privilegio al alcance de muy pocas viviendas, y esta es una de ellas.~Desde el primer instante, nos encontramos con una vivienda completamente reformada y exterior con espacios amplios, vistas despejadas de la ciudad que convierte el hogar en un auténtico mirador y muchísima luz.~El amplio hall de entrada nos da paso al salón independiente con terraza y comedor con enorme ventanal, se trata de una estancia generosa y elegante, perfecta para diferenciar con claridad la zona de estar y el comedor. ~La luminosidad, junto con el suelo de tarima, aporta una agradable calidez y continuidad visual. El comedor, separado del salón, invita a reuniones familiares y cenas tranquilas, manteniendo la independencia y el confort de cada ambiente.~La cocina, amplia y funcional, se presenta amueblada y cuenta con un valor añadido cada vez más difícil de encontrar: despensa y zona de lavado independiente, ideal para quienes valoran el orden, la capacidad de almacenaje y la practicidad en el día a día. ~Junto a la cocina, dormitorio/sala de juegos/dormitorio de servicio o de invitados con aseo.~La zona de descanso está compuesta por cuatro dormitorios de excelente tamaño, versátiles y adaptables a cualquier necesidad. La vivienda se completa con tres baños completos, bien distribuidos para dar servicio con comodidad a toda la casa.~El precio incluye plaza de garaje y trastero en la misma finca.~Cabe destacar, además, que el edificio dispone de acceso PMR, convirtiendo esta vivienda en una opción inclusiva, cómoda y preparada para todas las etapas de la vida. Dispone de conserje, montacargas y cuarto de basuras.~Ubicada en la calle Santiago Rusiñol, una vía tranquila y residencial, rodeada de edificios consolidados y zonas verdes, ofrece un entorno silencioso sin renunciar a la cercanía de servicios y excelentes comunicaciones. Ciudad Universitaria es una de las zonas más valoradas de Madrid por su equilibrio entre naturaleza, servicios y conexión, con universidades, hospitales, comercios de proximidad, metro, autobuses y rápidos accesos al centro de la ciudad.~~Por metros, distribución, accesibilidad y ubicación, este piso representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda amplia, exterior y totalmente reformada. ~Información adicional:~•Metros construidos según registro: 192,71 m2.~•Metros catastrales: 251M2 (vivienda 180 m2, parking 12 m2, trastero 5 m2, más elementos comunes)~•Metros útiles aproximados: 170 m2.~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~El precio publicado no incluye el mobiliario ni la decoración, ni los impuestos, ni los honorarios derivados del servicio de compra.~El comprador asumirá, además del precio de compraventa, un coste adicional del 3 % del precio del inmueble en concepto de servicio de gestión, asesoramiento y acompañamiento en todo el proceso de compra; un 6 % correspondiente al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP); los gastos de notaría, que supondrán aproximadamente entre un 0,2 % y un 0,5 % del valor de la vivienda; y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, estimados entre un 0,1 % y un 0,25 % del precio de compraventa.~ Contacta para más información o para concertar una visita.~. Visítanos en Todopisos.
Vigilante
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
