O_BOQUE_743000. Amplia vivienda en el Barrio Gótico de Barcelona.~~Descubre esta magnífica vivienda ubicada en el emblemático Barrio Gótico, en pleno corazón de Barcelona, concretamente en la calle Avinyó. Una zona con gran valor histórico y cultural, rodeada de calles peatonales con encanto, arquitectura singular y una amplia oferta gastronómica y de servicios.~La vivienda se encuentra a escasos minutos de lugares icónicos como la Plaça Sant Jaume, el Gran Teatre del Liceu, el Mercado de La Boquería y Las Ramblas, combinando el encanto histórico de Ciutat Vella con la comodidad de la vida urbana.~Cuenta con excelente comunicación mediante transporte público, con estaciones de metro cercanas como Liceo (L3) y Jaume I (L4), además de proximidad a la Estación de Francia y acceso rápido a la Ronda Litoral.~Con una superficie construida de 201 m2 (170 m2 útiles), esta propiedad ofrece amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de uso, tanto como vivienda familiar, espacio compartido o uso profesional.~Ubicada en una quinta planta real con ascensor, en finca de arquitectura clásica, dispone además de acceso a terraza comunitaria con vistas al entorno histórico.~Distribución:~Salón-comedor exterior con salida a balcón~Sala distribuidora luminosa~Cocina office independiente~Cinco habitaciones dobles, todas con acceso a balcón~Dos estancias adicionales multiuso~Dos baños completos~Destaca por sus elementos originales, como suelos hidráulicos combinados con parquet, que aportan carácter y calidez al conjunto.~~Certificado energético:~Calificación energética: G/F~Consumo de energía: 262 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 52 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 743.000 €~Información económica:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación.~Información facilitada en cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.. Visítanos en Todopisos.
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