217. Local comercial en primera línea de playa - Punta Negra / Faro - Isla Pensamientos (Cullera)
Se ofrece en venta un amplio y luminoso local comercial de 132 metros cuadrados útiles, ubicado en la tranquila y prestigiosa zona de Punta Negra, dentro del entorno del Faro, una de las ubicaciones más exclusivas y demandadas de Cullera. Su situación en primera línea de playa ofrece unas vistas privilegiadas al mar, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso comercial como para reconversión en vivienda.
El local distribuido en dos alturas se encuentra en buen estado de conservación, totalmente equipado y listo para ser utilizado. En la planta baja dispone de una espaciosa zona principal, ideal para la atención al público o el desarrollo de cualquier actividad comercial. También cuenta con dos aseos independientes, lo que lo hace funcional y cómodo para clientes o personal, cumpliendo la normativa aplicable. La cocina está equipada con muebles modulares de acero inoxidable, pensada para ofrecer practicidad, higiene y durabilidad, especialmente útil si se desea continuar con la actividad de restauración o similares. Además, la planta baja se completa con una amplia terraza con vistas a los alrededores.
En la planta superior se encuentra un altillo de 22 m², un espacio diáfano con ventana exterior que actualmente está habilitado como despacho y almacén. Esta zona también cuenta con un baño completo con ducha, ofreciendo independencia y privacidad respecto al resto del local, ideal para uso administrativo o almacenaje.
Una de las principales fortalezas de este inmueble es su gran versatilidad. Puede destinarse fácilmente a local comercial, estudio profesional, despacho o, si se prefiere, reconvertirse en una amplia y luminosa vivienda con vistas privilegiadas al mar.
En caso de optar por la transformación a vivienda, ofrecemos asesoramiento completo durante todo el proceso, desde la gestión de licencias y permisos, hasta la reforma integral del espacio, incluyendo también la tramitación de licencia turística si se desea explotar como alquiler vacacional. Su ubicación estratégica lo convierte en un enclave ideal para obtener alta rentabilidad en alquiler de temporada.
Además, el inmueble se encuentra dentro de una urbanización que dispone de piscina comunitaria, un valor añadido tanto para uso particular como para atraer huéspedes, lo que incrementa su atractivo como segunda residencia o inversión turística.
No dejes pasar la oportunidad de adquirir este inmueble único en una ubicación inmejorable, con gran potencial tanto para inversión como para uso propio. Contáctanos para más información o para concertar una visita.
Por petición expresa de los dueños, ofrecemos EN EXCLUSIVA la comercialización de esta propiedad, lo que asegura un servicio de alta calidad y un trato fácil y sencillo sin la interferencia de terceros. Por favor, absténgase de molestar al propietario, ocupantes o vecinos. Agradecemos su comprensión.
Tenga en cuenta que el precio no incluye gastos de notaría, impuestos, registro de la propiedad, gestoría ni honorarios de la inmobiliaria.
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