VAR2.24. Vivienda en planta baja ubicada en la zona de Puerta Blanca, un área residencial consolidada del oeste de Málaga, muy próxima al Parque del Oeste y al entorno de La Térmica, una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad. El entorno cuenta con numerosos servicios a pie: comercios, supermercados, cafeterías, farmacias y transporte público.
La propiedad cuenta con 70 m2 construidos. Originalmente disponía de tres dormitorios y un baño, pero el anterior propietario decidió dejar dos dormitorios más amplios, renunciando a la tercera habitación, lo que permite disfrutar de estancias más cómodas y funcionales.
Actualmente la vivienda dispone de un salón-comedor de buenas dimensiones. Para quien lo desee, existe la posibilidad de unificar la cocina con el salón, creando un espacio tipo salón-cocina-comedor, aunque en su estado actual ya funciona como salón-comedor independiente.
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Estado actual y aclaración sobre las imágenes
En estos momentos se están realizando mejoras en la vivienda, entre ellas:
•Reforma del cuarto de baño
•Adecuación de la cocina, que se entrega preparada para que el nuevo propietario instale directamente los muebles y electrodomésticos a su gusto
Mientras finalizan estas labores, el anuncio se ha publicado incorporando imágenes orientativas generadas con inteligencia artificial, cuyo único objetivo es ayudar al comprador a hacerse una idea clara de la distribución y de los tamaños reales de las estancias.
Estas imágenes respetan las dimensiones y la distribución actuales de la vivienda y no tienen carácter contractual. La publicación en este momento responde a que la propiedad sigue en proceso de mejora, y se ha optado por este formato para que los interesados puedan valorar el potencial del inmueble desde ahora, sin intención alguna de inducir a error.
De manera adicional, existe la posibilidad de acordar la sustitución de las ventanas, pudiendo entregarse la vivienda con las ventanas nuevas instaladas, según condiciones a pactar con el comprador.
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Características destacadas
•Planta baja luminosa
•2 dormitorios amplios, con espacio para armarios empotrados
•1 baño
•Vivienda interesante tanto para vivienda habitual como para inversión
La vivienda no dispone de patio o terraza privada, aunque justo al salir de la vivienda, a mano derecha, se encuentra un patio comunitario que puede utilizarse como espacio de desahogo.
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Entorno y comunicaciones
Zona muy bien comunicada:
•Parada de autobús a unos 100 metros
•Diversos parques y zonas verdes en las inmediaciones
•Centro Comercial Los Patios a aproximadamente 1 km
•Playa a unos 2 km. Visítanos en Todopisos.
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