Piso en venta en Barcelona, La Barceloneta

TDM-SANTMIQUEL-TDM. ¡Atención SOLO inversores!~Presentamos este piso en una de las ubicaciones más demandadas de la Barceloneta, en la calle Sant Miquel. Una oportunidad de inversión sólida, con ingresos garantizados desde el primer día.~Este inmueble no se puede visitar!! Contactar con Susanna, para pedir mas información, seis seis uno ocho cinco nueve tres siete tres.~~Aspectos financieros:~~Renta mensual actual: 750 € (inquilino solvente con contrato vigente hasta el 01/07/2029).~~Rentabilidad bruta: superior al 5,1 %.~~Gastos mínimos: IBI muy reducido (257 €/año) y bajos gastos de comunidad.~~Características del inmueble~~Superficie: 32 m2 útiles, distribuidos de forma eficiente.~~Planta: 2ª real en finca clásica de la Barceloneta (sin ascensor).~~Ubicación: a escasos metros de la playa y del mercado, en una calle emblemática, tranquila y con gran atractivo residencial.~~¿Por qué es una excelente inversión?~~El inmueble ofrece un flujo de caja positivo inmediato en una zona con demanda de alquiler permanente. Además, presenta un alto potencial de revalorización a medio plazo: al finalizar el contrato en 2029, el piso quedará libre de ocupación, incrementando notablemente su valor en un mercado claramente al alza.~~Ideal para inversores que buscan protección de capital y rentabilidad atractiva en el corazón de Barcelona.~~AVISO LEGAL AL COMPRADOR:~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Llei 18/2007 del 28 de Diciembre, del Dret a l´Habitage, NO COBRAMOS NINGÚN TIPO DE HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA, EN CONCEPTO DE LA PRESENTE COMERCIALIZACIÓN.~~Esta propiedad se ofrece con la garantía de TÀNDEM IMMOBILIARIA. que le acompañará en todo el proceso de compra desde la primera visita para encontrar la vivienda adecuada a sus necesidades, la negociación de precios y extras, búsqueda de financiación y profesionales para las reformas que su nueva vivienda pueda necesitar.~~EL PRECIO NO INCLUYE LOS IMPUESTOS NI LOS GASTOS DE COMPRA (NOTARIO, REGISTRO, ETC. )~~GRUP TANDEM, le ofrece también SERVICIOS JURÍDICOS, como Testamentos, Herencias, Donaciones, Procesos judiciales, Impagados, Administración, Separaciones, Divorcios, Asesoría..~. Visítanos en Todopisos.

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