134. FANHOUSE - PARCELA EN VENTA CON PROYECTO Y LICENCIA - HUERCES (GIJÓN)
FANHOUSE pone a la venta parcela edificable con proyecto y licencia solicitada, situada en el entorno rural de Huerces, a tan solo 17 minutos del centro de Gijón.
Vistas Espectaculares.
LA PARCELA
Superficie: 1.798 m²
Clasificación urbanística: Núcleo Rural 1 (NR-1) según el Plan General de Ordenación de Gijón.
Edificabilidad máxima: 300 m² sobre rasante.
Tipología: Parcela independiente (no aislada), integrada en núcleo rural consolidado.
Accesos: Por carretera.
Cierre: Malla de simple torsión en el linde con el camino.
Suministros: A Pie de parcela (saneamiento, agua, luz..)
EL PROYECTO
Se incluye proyecto básico de vivienda unifamiliar y licencia de obra solicitada ante el Ayuntamiento de Gijón en octubre de 2025.
El proyecto contempla una vivienda unifamiliar de una sola planta, con una superficie construida aproximada de 130 m², distribuida en:
Espacio abierto de salón-cocina-comedor de 40,38 m² útiles
Tres dormitorios.
Cuarto de instalaciones.
Porche.
El proyecto admite modificaciones en la distribución interior, permitiendo adaptarlo a las necesidades del comprador, siempre dentro de los parámetros urbanísticos y técnicos establecidos por la normativa vigente y la licencia municipal.
Una opción ideal para quienes buscan construir su vivienda en un entorno rural consolidado, con cercanía a la ciudad y con la ventaja de contar ya con proyecto y licencia en tramitación, reduciendo tiempos e incertidumbre administrativa.
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