piera1. Proyecto Residencial en Piera
Venta de Sociedad Limitada con Proyecto Avanzado y Licencia en Vigor
Se ofrece sociedad limitada propietaria de solar urbano en pleno núcleo urbano de Piera, con proyecto técnico aprobado, licencia de obra en vigor y estructura iniciada.
Se trata de una operación off-market, dirigida a promotores e inversores que busquen una oportunidad avanzada, con el riesgo urbanístico y técnico ya mitigado y con un importante trabajo previo ya ejecutado.
Datos Clave del Proyecto
Superficie total construida prevista: 5.044,53 m²
Programa: 42 viviendas plurifamiliares distribuidas en tres plantas
Aparcamiento: 50 plazas en sótano
Estado actual: obra iniciada (estructura en ejecución)
Urbanización: entorno completamente consolidado
Licencias: vigentes
Documentación: técnica completa disponible
Proyecto listo para continuar ejecución sin necesidad de reiniciar tramitaciones urbanísticas.
Una oportunidad estratégica
Este activo permite:
Adquirir una promoción en fase avanzada, reduciendo tiempos de desarrollo.
Evitar la incertidumbre urbanística habitual en fases iniciales.
Ejecutar con enfoque Build to Sell o Build to Rent.
Plantear una estrategia patrimonial a medio y largo plazo en una zona con demanda activa.
El planteamiento actual es conservador, con margen de optimización tanto en costes como en estrategia comercial.
Perfil ideal de comprador
Promotores que quieran incorporar un proyecto inmediato a cartera.
Fondos o patrimonialistas interesados en desarrollo residencial.
Inversores que busquen una operación estructurada y con recorrido.
Operadores que quieran posicionarse en el mercado residencial del área metropolitana de Barcelona.
Documentación Disponible
Proyecto técnico completo
Licencia de obra en vigor
Estudio de viabilidad
Plan económico-financiero
Información societaria
Entrega de documentación bajo NDA y solicitud formal.
Ubicación
Calle Balmes, 39 Piera (Barcelona)
Zona residencial consolidada, con comercio de proximidad, servicios, colegios y buena conexión con el entorno metropolitano. Mercado con demanda estable tanto en compra como en alquiler.. Visítanos en Todopisos.
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