EXP12622. ESTATE DE DISEÑO EN LADERA | VISTAS PANORÁMICAS A NERJA | €4.000.000 (ANTES €5M)~~Hay viviendas de lujo…~Y luego están las ubicaciones únicas que simplemente no se pueden volver a crear.~~Situada a 100 metros sobre las espectaculares playas y calas de la Costa Tropical, al oeste de La Herradura, esta extraordinaria propiedad domina la ladera con vistas panorámicas ininterrumpidas al Mediterráneo y hacia Nerja y Málaga en la distancia.~~Un entorno definido por la luz, la elevación y la máxima privacidad.~~Ahora ofrecida en €4.000.000 (reducida desde €5.000.000), representa una oportunidad excepcional de adquirir una propiedad lista para diseñar a medida, permitiendo al nuevo propietario plasmar completamente su visión.~~No es una reforma.~Es una obra nueva de alto nivel esperando su diseño final interior y paisajístico.~~LA PROPIEDAD – TRES PARCELAS, UNA VISIÓN~~Una oferta verdaderamente única compuesta por tres parcelas independientes, aportando flexibilidad, privacidad y valor a largo plazo en una ubicación difícil de igualar.~~PARCELA CENTRAL – RESIDENCIA PRINCIPAL~~Villa contemporánea de diseño arquitectónico con aproximadamente 600 m2 construidos, orientada para maximizar las vistas al mar desde todas las estancias principales.~~• 4 amplios dormitorios dobles tipo suite~• 4 baños en suite con vestidores~• Gran salón-comedor de concepto abierto con ventanales de suelo a techo~• Cocina gourmet de diseño en nogal Smallbone con electrodomésticos Miele~• Cine privado~• Conexión fluida entre interior y exterior~• Piscina infinity con vistas al Mediterráneo~~Cada espacio ha sido concebido en torno al horizonte, donde el mar, el cielo y la luz forman parte del hogar.~~PLANTA INFERIOR – 300 m2 DE POTENCIAL~~Bajo la vivienda se encuentra un impresionante sótano de 300 m2 con múltiples posibilidades:~~• Garaje para colección de vehículos~• Spa privado con piscina interior~• Gimnasio y zona fitness~• Sala de ocio / cine~• Estudio creativo o espacio de trabajo~~Un espacio totalmente adaptable a su estilo de vida.~~PARCELA SUR – APROX. 1.000 m2~~Parcela independiente colindante:~~• Pabellón para eventos exteriores (cimientos ya realizados)~• Jardín privado orientado al oeste~~PARCELA NORTE – APROX. 1.000 m2~~• Amplio garaje para cuatro coches~• Acceso directo a la zona de cocina y salón~• Área sombreada con fuente ideal para desayunos~• Segundo acceso al nivel del sótano~• Posibilidad de estudio o jardín adicional (sujeto a licencia)~~CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE – LUJO EFICIENTE~~Construida con enfoque en eficiencia, sostenibilidad y confort:~~• Cocina de nogal macizo a medida (valor aprox. €400.000)~• Materiales de construcción ecológicos avanzados~• Aislamiento de alto rendimiento~• Acristalamiento de precisión para control térmico~• Fresca en verano y cálida en invierno de forma natural~~La estructura está ejecutada a un nivel excepcional, permitiendo personalizar los acabados finales al gusto del comprador. Instalaciones eléctricas y de fontanería completadas.~~UBICACIÓN – ELEVADA, PRIVADA, IRREPETIBLE~~• Posición privilegiada en ladera, protegida del viento~• Vistas abiertas a la Costa Tropical, Nerja y montañas de Málaga~• Entorno natural protegido (sin futuras construcciones delante)~• A pocos minutos de playas, puerto deportivo y servicios~~Un enclave donde privacidad, naturaleza y vistas se combinan a la perfección.~~UNA OPORTUNIDAD ÚNICA~~Propiedades de esta escala, con múltiples parcelas, vistas panorámicas y potencial de diseño, son extremadamente escasas.~~La parte más compleja ya está realizada.~La visión está creada.~~Ahora le corresponde a usted definir el resultado final.~~EN RESUMEN~~Puede construir una casa en cualquier lugar…~Pero no puede recrear esta ubicación, esta elevación ni estas vistas.~~Una propiedad para compradores que entienden la arquitectura, la exclusividad y el valor a largo plazo.~~Precio: €4.000.000 (antes €5.000.000)~Oportunidad por debajo de coste.~~Solo para compradores cualificados.. Visítanos en Todopisos.
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