3555_05453. Situado en la Calle Juan Ochoa 13, este local disfruta de una ubicación envidiable. Se encuentra justo frente al Estadio Román Suárez Puerta, en una zona abierta, con gran visibilidad y a un paso del centro de la ciudad. Un entorno dinámico con la comodidad de tener todos los servicios a mano.~~Características del Inmueble~Superficie: 126 m2 construidos.~~Almacén/Despensa, 2 aseos, zona común y 3 estancias independientes.~~Estado: Excelente base para reforma o actualización.~~Distribución y Potencial (126 m2 construidos)~El inmueble destaca por su amplitud y una distribución funcional que se adapta a múltiples proyectos:~~Zona Común: Amplio espacio diáfano ideal como recepción, zona de ventas o salón principal.~~3 Estancias Independientes: Despachos, salas de reuniones o futuros dormitorios.~~2 Aseos: Listos para uso comercial o adaptación a baños residenciales.~~Despensa: Espacio extra de almacenaje muy práctico.~~Dos caminos, un éxito seguro:~~1. Emprende tu Negocio~Ideal para clínicas, centros de estética, despachos profesionales o academias. Su ubicación garantiza un flujo constante de público y una visibilidad inmejorable para tu marca.~~2. Cambio de Uso a Vivienda (Inversión o Hogar)~Gracias a su generosa superficie de 126 m2, el local ofrece posibilidades extraordinarias para convertirse en una vivienda de planta baja de ensueño:~~Espacios amplios: Crea un hogar moderno sin barreras arquitectónicas.~~Rentabilidad: El mercado de vivienda en planta baja está en auge en Avilés, siendo un producto muy buscado tanto para venta como para alquiler.~~Diseño a medida: Convierte las estancias actuales en 2 o 3 dormitorios con un gran espacio de concepto abierto.~~\\\"Un montón de posibilidades en la zona con más proyección de Avilés. Ya sea para montar tu negocio o para crear la vivienda que siempre imaginaste, este es el lugar.\\\". Visítanos en Todopisos.
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