LV3450. **Venta de Nave Industrial en Leganés**
Se ofrece en venta una magnífica nave industrial ubicada en Leganés, sobre una parcela de 3.233 m², ideal para empresas que busquen un espacio funcional y bien equipado. Esta propiedad cuenta con un total de 2.336 m² distribuidos de la siguiente manera:
- **Planta Baja (Almacén):** 1.941 m², un amplio espacio que permite una gran capacidad de almacenamiento y operativa.
- **Planta Baja (Oficinas):** 50 m², zona destinada a la gestión administrativa y atención al cliente.
- **Planta Primera (Oficinas):** 345 m², perfecto para oficinas adicionales o salas de reuniones.
### Características Destacadas
- **Muelles de Carga:** 4 muelles que facilitan la logística y el transporte de mercancías.
- **Tipo de Nave:** Nave Tipo C, diseñada para optimizar la funcionalidad del espacio.
- **Estructura Metálica:** Totalmente forrada con aislante, garantizando un óptimo mantenimiento de la temperatura.
- **Accesibilidad:** Cuenta con 1 puerta a nivel en un lateral, facilitando el acceso a los vehículos.
- **Altura Libre:** 8 metros, ideal para almacenar y maniobrar cargas voluminosas.
- **Centro de Transformación Propio:** Con capacidad de 315 KVA, lo que asegura un suministro eléctrico adecuado para operaciones industriales.
- **Sistema de Protección:** Equipado con BIES (Bolsas de Extinción de Incendios).
- **Gas Natural:** Disponibilidad de gas natural para calefacción y otros usos industriales.
- **Infraestructura de Carga Eléctrica:** Incluye 2 cargadores eléctricos en la zona de parking para vehículos eléctricos.
- **Báscula para Camiones:** Para facilitar el pesaje de las mercancías.
- **Montacargas:** Capacidad de 1.500 kg, ideal para el transporte vertical de mercancías dentro del edificio.
- ** Dispone de 6 cámaras de frío negativo con una capacidad para 1757 palets.
Este espacio representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica con todas las comodidades necesarias para el funcionamiento industrial eficaz. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. ¡No pierdas esta oportunidad única!
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