Descripción
31-7002C. ~Exclusiva propiedad situada en primera línea del Pantano de los Bermejales, con vistas abiertas y permanentes al embalse y al entorno natural. Una finca singular que reúne ubicación estratégica, gran superficie de parcela y una edificación de amplias dimensiones, convirtiéndola en una excelente oportunidad para el desarrollo de un hostal rural con servicios complementarios.~La vivienda se asienta sobre una parcela superior a 3.300 m2, completamente apta para la creación de zonas exteriores de uso turístico, como piscina, áreas deportivas o espacios comunes ajardinados. Además, por su configuración y tamaño, la parcela permite habilitar un parking para caravanas con capacidad aproximada para 30 unidades, un servicio cada vez más demandado en este tipo de enclaves naturales.~Distribución y uso del inmueble~~La edificación principal cuenta con:~Siete dormitorios, ideales para su explotación como habitaciones independientes.~Cocina independiente con comedor y chimenea, perfectamente adaptable como cocina común o zona de restauración básica.~Gran salón principal, muy luminoso, ideal como zona de recepción o espacio de descanso.~Segundo salón común de grandes dimensiones con chimenea, idóneo como sala social, comedor colectivo o zona de actividades.~Dos cuartos de baño, lavadero independiente y garaje cerrado.~La distribución permite una adaptación sencilla a uso hostelero, manteniendo amplias zonas comunes y una experiencia confortable para los huéspedes.~Estudio económico orientativo (no contractual)~~Explotación como hostal por habitaciones:~7 habitaciones~Precio medio estimado: 60 € / noche por habitación~Ingreso diario potencial:~7 × 60 € = 420 € / día~~Parking para caravanas:~Capacidad aproximada: 30 caravanas~Precio estimado: 12 € / día por unidad~Ingreso diario potencial:~30 × 12 € = 360 € / día~~Ingreso bruto diario estimado conjunto:~420 € + 360 € = 780 € / día~Este planteamiento sitúa la propiedad como una oportunidad muy atractiva de inversión turística, especialmente en temporadas medias y altas, con posibilidad de ampliar servicios (piscina, restauración, actividades deportivas o de naturaleza) y mejorar aún más la rentabilidad.~~Conclusión:~Una finca con enorme potencial económico, ubicada en un entorno natural privilegiado, con vistas directas al pantano y con capacidad para atender tanto al turismo tradicional como al creciente turismo itinerante de caravanas. Ideal para inversores que buscan un proyecto sólido, versátil y con múltiples vías de explotación en uno de los enclaves naturales más valorados de la provincia de Granada.. Visítanos en Todopisos.
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