LBARDE82. Local en venta en Eixample (Barcelona) – Inversión con rentabilidad del 5,6%~Excelente oportunidad de inversión en el barrio de Eixample, una de las zonas con mayor actividad comercial de Barcelona.~Local ubicado en Calle Sicília, en un entorno con alto tránsito peatonal y rodeado de puntos de gran interés como la Sagrada Familia, estaciones de metro, tranvía, comercios, colegios y zonas verdes.~Características del inmueble~Superficie: 193 m2~Ubicación: A pie de calle~Distribución: 2 baños~Año de construcción: 1999~Última actividad: asociación de fumadores (La licencia pertenece al inquilino)~Datos de inversión:~Contrato de arrendamiento vigente hasta: 29/10/2033~Renta mensual: 1.786 €~Rentabilidad bruta: 5,6%~Activo ideal para inversores que buscan ingresos recurrentes desde el primer momento en una ubicación consolidada.~Zona con excelente conectividad:~Metro Sagrada Familia Tranvía (parada Sicília) Fácil acceso a las principales vías de la ciudad~Entorno con alta densidad residencial y comercial, lo que garantiza estabilidad en la demanda.~~Certificación energética~Calificación energética: F/E~Consumo de energía: 107 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 22 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 370.000 €~Información económica conforme a la normativa vigente~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como ITP, AJD, notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios por la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~La información se facilita en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.. Visítanos en Todopisos.
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