D99P. PROPIEDAD:
Descubre una oportunidad única en Alborache, Valencia: una encantadora propiedad rural de aproximadamente 12.000 m², transformada en un auténtico Ecoaldea, con todas las comodidades modernas y una elevada autosuficiencia energética e hídrica. Ideal para quien busca una vida en contacto con la naturaleza, un proyecto de co-housing, o desea iniciar una actividad receptiva rural.
LA PROPIEDAD EN DETALLE:
El Terreno y el Entorno:
* Dos parcelas que suman aproximadamente 12.000 m² de terreno rústico, cuidado y en producción.
*Cultivo ecológico certificado desde hace más de 10 años.
*Olivar productivo: 68 olivos ecológicos que producen entre 300 y 600 litros de aceite de oliva virgen extra al año, según la temporada.
* Amplios espacios verdes, jardines y áreas acondicionadas para el relax y las actividades al aire libre.
El Edificio Principal (Reformado en 2017):
* Encantadora casa de campo de 77 m² construidos, con una espaciosa marquesina de 50 m² anexa, para un total de 127 m² de superficie útil.
* Compuesta por dos acogedoras habitaciones, un luminoso salón con cocina abierta, y un gran baño completo con ducha y bidé.
* Dispone de un práctico trastero interior y un almacén de herramientas exterior, y un bajo-escalera con lavadora.
* En excelentes condiciones generales, con instalaciones eléctricas e hidráulicas completamente renovadas en 2017. Actualmente en fase de legalización con el Ayuntamiento de Alborache
Autosuficiencia y Sostenibilidad de Vanguardia:
* Producción energética independiente: Instalación fotovoltaica con 25 paneles solares (6250 watts/hora máx.) y sistema de acumulación con baterías de litio de 10 kW.
*Agua caliente solar: Sistema Vaillant con paneles solares y acumulación con depósito de 300 litros a 90 grados.
*Gestión hídrica inteligente:
Pozo propio registrado para la extracción de agua, depurada y almacenada en un depósito alimentario de 12.000 litros.
*Reciclaje de aguas:
* Dos sistemas avanzados para la depuración y reutilización de aguas negras y grises.
* Conexión a la red de agua de riego municipal en la segunda parcela, con contador.
Estructuras y Dotaciones para la Hospitalidad y el Ocio:
*Piscina desmontable Intex con sistema de clorificación salina, perfecta para refrescarse en los días de verano.
* Amplia marquesina de 10 mt x 5 mt con barra de madera tipo bar, ideal para eventos y celebraciones.
*Área de servicios completa:
* Container de 6m x 3m con 6 baños, 6 duchas y 6 lavabos, perfecto para la hospitalidad.
* Dos container habitables adicionales de 6mt x 3 mt para alojar de 4 a 8 personas.
*Casitas de madera:
* Una de 3m x 3m y otra más espaciosa de 4m x 8m. ( reception )
*Almacenes y Trasteros:Un container de 4m x 4m como almacén de herramientas y otro de 6m x 3m como almacén principal.
* Dos marquesinas dedicadas a lavadero y cocina exterior con zona de barbacoa.
*Área recreativa para niños con tobogán y columpio.
* Incluidos en la venta: una autocaravana para 2/4 personas y una caravana para 2 personas.
* Anteriormente con licencia de actividad como camping ecológico, la propiedad se presta perfectamente para la reactivación de actividades turísticas o para la creación de un co-housing. Ideal para amantes de la naturaleza.
Localización:
Situada en el hermoso municipio de Alborache, en la provincia de Valencia, la propiedad goza de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de estar bien comunicada. Un verdadero refugio para quien busca paz.
**No pierdas la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso sostenible!**.
HONORARIOS GESTION NO INCLUIDOS
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