410. Le presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más tranquilas, prácticas y accesibles de Conil de la Frontera, uno de los municipios más demandados de la Costa de la Luz. Conil destaca por su equilibrio perfecto entre tradición, calidad de vida y entorno natural, ofreciendo playas de arena fina, espacios abiertos y un ambiente auténtico durante todo el año.~~La propiedad se encuentra muy cerca de la playa, lo que permite disfrutar del mar y de agradables paseos costeros a pocos minutos de casa. Además, está ubicada a tan solo 7 minutos andando del centro del municipio, con fácil acceso a todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, restaurantes, zonas de ocio, colegios, centros deportivos, lo que aporta un plus de comodidad y seguridad. Añadir además su cercanía con acceso rápido a playas como El Palmar, Zahora o Caños de Meca~~Otro aspecto especialmente valorado es la amplia disponibilidad de aparcamiento en las calles colindantes durante todo el año, una característica poco habitual en zonas costeras. A ello se suma que la vivienda incluye una plaza de garaje privada, situada dentro de la propia urbanización, junto al trastero, lo que aporta una gran comodidad y funcionalidad.~~La vivienda forma parte de una edificación con aproximadamente 14 años de antigüedad, bien conservada y con buenas calidades constructivas.~~Distribución de la vivienda~~La vivienda presenta una distribución funcional y equilibrada, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer espacios cómodos y bien definidos:~~Dos habitaciones amplias y luminosas, ideales tanto como dormitorios principales como habitaciones auxiliares o despacho.~~Armarios empotrados en todas las estancias (habitaciones, salón y pasillo), optimizando al máximo el espacio de almacenaje.~~Cocina independiente, práctica y bien equipada, con espacio suficiente para el uso diario.~~Salón amplio y muy luminoso, un espacio acogedor para el descanso y la convivencia.~~Baño completo, en buen estado y funcional.~~Gran terraza, perfecta para disfrutar del exterior, con vistas despejadas desde donde se visualiza el atardecer y las azoteas del pueblo blanco.~~Extras y zonas comunes~~La vivienda se completa con una serie de elementos que aportan un alto valor añadido:~~Plaza de garaje cubierta y trastero contiguos, incluidos en el precio~~Instalación de aire acondicionado y calefacción por conductos, garantizando confort durante todo el año~~Piscina comunitaria, ideal para los meses de verano~~Urbanización cuidada, silenciosa y de marcado carácter residencial~~Gracias a su orientación y a sus vistas abiertas, se trata de una vivienda muy luminosa, acogedora y con encanto, que mantiene una temperatura agradable durante todo el año y ofrece un entorno ideal para el descanso.~~De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos de notaría, registro, impuestos, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~. Visítanos en Todopisos.
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