VG754. Este piso en Calle Jara, en el corazón de Cartagena, no es una vivienda cualquiera. Es de esas casas amplias y bien hechas, con carácter, donde cada estancia invita a quedarse y a vivirla intensamente.~~Situado en una cuarta planta con ascensor, esta vivienda de 155 m2 construidos le recibe con un amplio vestíbulo que ya deja claro que aquí el espacio no es un problema. Todo fluye con naturalidad.~~Dispone de cuatro dormitorios, tres de ellos con armarios empotrados, perfectos para adaptarlos a su estilo de vida. Uno de los dormitorios, actualmente destinado a comedor, tiene salida a un balcón que conecta con la calle y aporta un agradable desahogo exterior.~~El salón-comedor de 26 m2 es el corazón de la casa: un espacio donde compartir, relajarse y disfrutar del día a día, con acceso a un balcón de 3,20 m2 orientado a oeste, con vistas a la Calle Jara, donde se respira ciudad, historia y movimiento.~~La vivienda dispone de dos baños completos con pie de ducha, y una cocina independiente reformada, práctica y cómoda, con galería, ese espacio tan necesario que siempre se agradece. Se vende semi amueblada, lista para que empieces a escribir tu propia historia.~~Todo exterior, bien distribuida y en una ubicación inmejorable, con comercios, servicios, restaurantes y el pulso de Cartagena justo al salir de casa.~~✨ No es solo un piso.~Es un lugar para crecer, para compartir, para volver cada día con la sensación de estar donde quiere estar.~~*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~--------------------------------------------------------------~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~- Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Región de Murcia. Con bonificación 3%, sin bonificación 7,75%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme el arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 700€ aproximados (en caso de hipoteca).~~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~- Para más información: www. agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. Visítanos en Todopisos.
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