3555_04740. En el corazón de Infiesto, Situada en el concejo de Piloña (Comarca del Sueve), segundo de Asturias en turismo rural. Rodeada de ríos, muy cerca del mar y la montaña,~se encuentra esta excepcional finca, una oportunidad única para construir en un entorno privilegiado. Ubicada dentro del mismo pueblo, contarás con todos los servicios a tu alcance.~~Infiesto es un punto estratégico que te permite disfrutar de la inigualable belleza natural de Asturias, con la cercanía tanto de las playas como de las impresionantes montañas.~~Esta propiedad es apta para edificar, y cuenta con certificación urbanística del Ayuntamiento, lo que te brinda seguridad y facilidades para tu proyecto. Es el lugar perfecto para construir viviendas modernas y sostenibles, en armonía con el entorno. ~Cabe destacar que se trata de una Finca de fácil acceso, buena orientación, soleada y con vistas.~~CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA:~Suelo Urbano (SU)~~CALIFICACIÓN URBANÍSTICA:~Edificación unifamiliar aislada (Unif. aislada)~Area residencial destinada, en general, a vivienda unifamiliar.~~Se podrán autorizar en esta parcela 6 viviendas (resultado entero de dividir la superficie de la finca por la superficie de la parcela mínima de 400 m2).~~Uso característico. -~Residencial en planta de pisos o y bajo cubierta.~~Usos autorizables. ~Industria y almacén. En planta baja, como taller doméstico.~Comercial. En planta baja.~Oficina. Solo en edificio exclusivo.~Hotelero. En cualquier situación.~Garaje y aparcamiento. En planta baja.~~Si bien existen otro tipo de construcciones sostenibles, que se adaptan a todo tipo de terrenos, te facilitamos presupuesto~~No dejes pasar esta oportunidad de invertir en calidad de vida y diseñar un futuro a tu medida en Infiesto.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias generalmente el 8% , sin~perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del~comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia~de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el~Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de~Asturias en el siguiente enlace:~~-. Visítanos en Todopisos.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
