PL16243. UNA DISTINGUIDA FINCA EN MARBELLA DONDE CONVERGEN ESTILO DE VIDA, PRESTIGIO Y OPORTUNIDAD
2.200.000
Algunas propiedades simplemente se sienten correctas desde el primer momento en que se llega.
Esta elegante finca es una de ellas: un lugar diseñado para elevar la vida diaria, ofreciendo de forma discreta posibilidades que muy pocas viviendas pueden igualar.
Ubicada en una parcela privada de 1.492 m², la propiedad combina solidez arquitectónica, funcionalidad excepcional y una atmósfera serena y acogedora. Los jardines, maduros y cuidadosamente mantenidos, junto con la piscina, invitan a disfrutar durante todo el año, transmitiendo una sensación de equilibrio, privacidad y lujo sutil.
Aunque se encuentra en un estado impecable, la vivienda también presenta una oportunidad atractiva: una ligera actualización estética permitiría alinearla fácilmente con las tendencias de diseño contemporáneo, brindando al nuevo propietario la posibilidad de personalizarla y aumentar aún más su valor.
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DOS EDIFICIOS INDEPENDIENTES. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA.
La finca está compuesta por dos viviendas completamente independientes, ambas totalmente legalizadas y con licencia comercial en vigor una ventaja excepcional en Marbella que amplía de forma significativa sus usos y su potencial a largo plazo.
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La Vivienda Principal
Diseñada por un reconocido arquitecto local, la residencia principal se distribuye en varios niveles, creando una separación natural entre las zonas sociales y los espacios privados.
Nivel de entrada: Elegante cocina, comedor, salón y aseo de invitados, ideales para el día a día y para recibir visitas.
Nivel del salón principal: Amplia zona de estar con acceso a una terraza cubierta con zona de estar y barbacoa, con vistas al jardín, la piscina, las montañas y el skyline de Marbella un espacio que se convierte de forma natural en el corazón del hogar.
Nivel de dormitorios: Dos dormitorios que comparten un baño completo con jacuzzi, además de una zona de lavandería independiente.
Nivel superior: Tranquila suite principal con vestidor y baño en suite, dos dormitorios adicionales y otro baño. Uno de los dormitorios cuenta con una terraza cubierta con relajantes vistas al jardín.
La abundante luz natural, la sólida construcción y las proporciones fluidas crean una vivienda refinada y profundamente confortable, ideal tanto como residencia familiar permanente como refugio exclusivo en Marbella.
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Vivienda Independiente / Casa de Invitados o Uso Profesional
Conectada a la vivienda principal mediante ascensor y escaleras, esta segunda edificación cuenta actualmente con licencia completa como clínica médica, aunque ha sido concebida para adaptarse fácilmente a múltiples usos.
Planta superior:
Aproximadamente 80 m² de espacio diáfano de estar
40 m² de oficina profesional, ambos con vistas directas al jardín y la piscina
Planta inferior:
Dormitorio con baño completo
Sala de estar adicional con aseo de invitados
Sala polivalente ideal para consulta, estudio, gimnasio o suite privada
Este espacio puede mantenerse como actividad profesional, transformarse en una lujosa casa de invitados o convertirse en una residencia totalmente independiente un nivel de flexibilidad poco común que incrementa notablemente tanto el valor de estilo de vida como el valor de inversión.
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VIDA EXTERIOR, LLEVADA A LA PERFECCIÓN
El exterior ha sido diseñado para maximizar el estilo de vida mediterráneo:
Cocina exterior totalmente equipada
Elegante zona de bar y lounge
Múltiples áreas de comedor y descanso
Piscina privada rodeada de jardines consolidados
Ya sea para recibir amigos, disfrutar en familia o relajarse en total privacidad, el jardín ofrece una sensación de calma y exclusividad cada vez más difícil de encontrar.
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POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES DIFERENTE
No es simplemente una villa es un activo estratégico.
Vivir y trabajar desde la misma propiedad
Generar ingresos o valor comercial futuro
Alojar a familiares y amigos con total independencia
Poseer una propiedad totalmente licenciada y jurídicamente segura en Marbella
Oportunidades como esta son excepcionalmente raras, especialmente cuando ofrecen este nivel de calidad, legalidad y versatilidad a largo plazo.
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