NH06. Espectacular piso en venta en el Parque Tecnológico de la Salud - Granada~~Descubre esta magnífica vivienda ubicada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Granada, en Avenida Pasaje de la Ciencia, pleno corazón del Parque Tecnológico de la Salud (PTS). Un entorno moderno, dinámico y perfectamente conectado, ideal para familias o profesionales que buscan calidad de vida, confort y todos los servicios a su alcance.~~Situada en una urbanización privada de alto nivel, la comunidad ofrece excelentes instalaciones: piscina, gimnasio completamente equipado, spa con baño turco y sauna, además de amplias zonas ajardinadas y espacios comunes pensados para el descanso y la convivencia. Todo ello en un ambiente moderno, tranquilo y familiar que garantiza una calidad de vida inmejorable.~~El piso, en perfecto estado de conservación y listo para entrar a vivir, cuenta con 94 m2 construidos (108 m2 incluyendo zonas comunes), distribuidos de forma práctica y acogedora. Dispone de tres dormitorios amplios, dos baños completos (uno en suite), un luminoso salón con acceso a una terraza ideal para disfrutar del buen clima granadino, y una cocina independiente totalmente equipada con zona de lavadero.~~Cada estancia ha sido diseñada para ofrecer luminosidad, confort y funcionalidad, creando un ambiente moderno, cálido y elegante.~~Además, incluye plaza de garaje y trastero situados en la planta -1 del edificio, con acceso directo por ascensor, lo que aporta comodidad y practicidad al día a día.~~Una oportunidad única para vivir o invertir en un piso ideal, con excelente comunicación, servicios cercanos y una urbanización que lo tiene todo: piscina, zonas comunes, gimnasio, spa y espacios pensados para disfrutar.~~Ubicación inmejorable: a 7min de la parada del metro andando, y parada del bus urbano a un paso, Mercadona y otros supermercados en los alrededores, muy próximo al Hospital cínico, Junto a la Universidad de Granada y el Centro Comercial Nevada... Calidad, confort y exclusividad en un mismo lugar. ¡Listo para entrar a vivir! No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo. ~~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR. Visítanos en Todopisos.
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