SHB018532. Hola, soy un chalet adosado de esquina en una urbanización cerrada de Montequinto, y durante años he sido un hogar lleno de vida. Entre mis paredes han crecido niños, se han celebrado cumpleaños, se han compartido risas, cenas interminables y momentos que no se olvidan.~Mis actuales propietarios me han cuidado y querido, pero la vida cambia, las necesidades evolucionan… y ahora ha llegado el momento de abrir mis puertas a una nueva familia que quiera ser tan feliz aquí como lo fueron ellos..~Me encuentro en una zona tranquila, cuidada y muy demandada, a solo 10 minutos del metro, rodeada de todo tipo de comercios, supermercados, servicios, colegios, universidades y zonas verdes, para que el día a día sea cómodo y sin prisas. Además, estoy excelentemente comunicada por carretera, lo que facilita el acceso rápido a Sevilla y a cualquier punto del área metropolitana.~Desde que entras, la luz natural recorre cada rincón de mí y suele provocar esa sensación tan difícil de explicar… pero tan fácil de sentir:~“Es aquí. Este puede ser nuestro hogar”.~ Mi salón con chimenea ha sido el corazón de la casa: tardes de invierno con manta y sofá, y días de verano que se alargan hacia el exterior. Mi cocina ha sido testigo de desayunos con prisas, comidas en familia y recetas compartidas, y el aseo de cortesía ha hecho la vida diaria más cómoda.~ Mi gran patio-jardín ha visto juegos, celebraciones, risas y noches de verano bajo las estrellas. Es amplio, lleno de posibilidades, incluso para crear una piscina privada y convertir cada día en una pequeña escapada sin salir de casa. Además, cuento con una entrada independiente desde el exterior, aportando privacidad y versatilidad.~️ En mi primera planta ofrezco descanso y calma con tres dormitorios exteriores. El dormitorio principal, con balcón y baño en suite, ha sido ese refugio donde terminar el día en silencio y tranquilidad.~ Y arriba… mi rincón más especial~Un ático abuhardillado lleno de luz, con terraza privada y vistas abiertas, que se adapta a cada etapa de la vida: despacho, dormitorio, gimnasio, zona creativa… Un espacio donde soñar, crear y desconectar.~ Mi sótano es mucho más que un garaje: además de albergar dos plazas de aparcamiento, es una zona con infinitas posibilidades, perfecta como almacén para empresarios, gimnasio privado, estudio de arte, sala de trabajo o cualquier proyecto personal que quieras desarrollar sin salir de casa.~❄️ Dispongo de climatización preparada, suelos de mármol y buenas calidades, pensadas para vivir con confort y sin preocupaciones.~ Formo parte de un entorno cerrado y seguro, con acceso por pasaje privado, donde los niños pueden jugar libres y los adultos disfrutar de la tranquilidad que da sentirse en casa.~ Hoy me despido de una familia maravillosa…~y busco otra que quiera empezar aquí su propia historia, crear nuevos recuerdos y ser tan feliz como quienes me han llamado hogar hasta ahora.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría y Gastos de Registro de la Propiedad:: de Gestión (Gestoría): 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios del Vendedor: incluidos~*Honorarios del comprador: Los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía. . Visítanos en Todopisos.
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