LMG-. Se vende finca rústica de 4.450 m² situada en el paraje Cruz del Granado, en el término municipal de Dólar (Granada), en un entorno natural privilegiado, rodeado de campos de cultivo y con excelentes vistas abiertas.
La propiedad alberga un conjunto turístico rural en construcción, proyectado para 10 apartamentos turísticos, ideal para explotación como alojamiento rural, hotel boutique o proyecto de turismo sostenible.
️ Descripción de las edificaciones
El conjunto se compone de tres volúmenes principales:
Edificio de recepción y zonas comunes, que incluye:
Área de recepción
Cafetería
Servicios
Almacenes
Cuartos de instalaciones
Superficie construida aproximada: 133 m², con porche.
Dos bloques de apartamentos turísticos:
Un bloque con 4 apartamentos
Otro bloque con 6 apartamentos
Apartamentos de diseño tipo dúplex, con planta baja y entreplanta
Cada apartamento dispone de porche privado
Caseta técnica independiente para instalaciones de climatización y cuadros eléctricos.
La superficie total construida del conjunto es de aproximadamente 681 m².
Parcela y exteriores
Amplia parcela rústica con gran potencial paisajístico
Zona de entrada y aparcamiento
Gran superficie ajardinable, que ocupa casi la mitad de la finca
Accesos por camino de servicio
Entorno tranquilo, sin edificaciones próximas que resten privacidad
Ubicación
Situada en plena naturaleza
Fácil acceso desde el núcleo urbano de Dólar
Buena conexión con Guadix y el Marquesado del Zenete
Ideal para turismo rural, naturaleza, senderismo y escapadas tranquilas
Ideal para:
Inversores en turismo rural
Proyecto de apartamentos turísticos
Hotel rural o complejo de retiros
Iniciativa de turismo ecológico o sostenible
Una propiedad con gran proyección, en una zona con encanto, lista para finalizar y adaptar a un proyecto turístico con identidad propia.
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