Descripción
Pelayosdelapresa. Sin comisión al comprador, se vende casa adosada situada en la urbanización El Cerrillo, en Pelayos de la Presa, una zona residencial tranquila y bien cuidada, muy demandada tanto como vivienda habitual como segunda residencia por su entorno natural y su cercanía a Madrid.
La vivienda cuenta con una superficie construida de 131 m² y fue construida en el año 1981. Se distribuye en dos plantas, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. En la planta baja se encuentra la cocina independiente, un salón amplio y luminoso con chimenea, ideal para los meses de invierno, una habitación que puede destinarse a dormitorio, despacho o sala de estar, y un baño completo. Desde esta planta se accede a los espacios exteriores de la vivienda.
En la planta superior se ubican tres dormitorios, todos ellos con buen tamaño y luz natural, y un segundo baño completo que da servicio a esta zona de descanso, disponen de armarios empotrados.
La vivienda dispone de porche delantero y porche trasero y zona de parcela, espacios perfectos para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarse en un entorno tranquilo. Además, cuenta con zona de almacenaje y leñero, muy prácticos para almacenaje y para el uso de la chimenea. La calefacción es de gasoil mediante radiadores, encontrándose en muy buen estado de funcionamiento, lo que garantiza confort durante todo el año.
Se encuentra dentro de una urbanización privada que ofrece un entorno seguro y ordenado, e incluye plaza de garaje. Los gastos de mantenimiento son muy reducidos, con una cuota de comunidad anual aproximada de 200 euros y un IBI de alrededor de 108 euros, lo que convierte a esta vivienda en una opción muy interesante también desde el punto de vista económico.
El entorno destaca por su carácter natural y su calidad de vida. Pelayos de la Presa cuenta con todo tipo de servicios y comercios necesarios para el día a día, como supermercados, tiendas locales, bares y restaurantes, centro de salud, colegios, instalaciones deportivas y zonas verdes. A pocos minutos se encuentra el Pantano de San Juan, una de las zonas de ocio más valoradas de la Comunidad de Madrid, ideal para actividades al aire libre, deportes acuáticos y escapadas de fin de semana.
En cuanto a comunicaciones, la vivienda tiene buen acceso en vehículo privado a través de la carretera M-501, que conecta directamente con Madrid y permite llegar a la capital en aproximadamente una hora. Además, Pelayos de la Presa dispone de líneas de autobús interurbano que comunican con Madrid y con otras localidades cercanas, facilitando el acceso mediante transporte público tanto para residentes como para visitantes.
Una vivienda con espacio, exteriores, bajos gastos y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y comodidad sin renunciar a buenas conexiones y servicios.
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