PN4040. ESPECTACULAR FINCA EN CARRETERA MAIRENA - ALMENSILLA !!!
ESPECTACULAR FINCA EN CARRETERA MAIRENA - ALMENSILLA !!!
Impresionante finca en una ubicación privilegiada, con vistas espectaculares y todas las comodidades para disfrutar de la naturaleza sin renunciar al confort.
Calidad, elegancia, estilo y diseños únicos.
Características destacadas:
Amplio jardín con zonas verdes y frondosa arboleda. Huerto propio. Piscina privada ideal para el verano. Gran terraza con vistas despejadas
Salón con chimenea, acogedor y confortable, con encanto señorial.
6 dormitorios dobles, perfectos para familia numerosa o invitados. Estupendo vestidor.
2 amplios cuartos de baño completos.
Construcción aneja ideal para almacén, taller o uso agrícola. Amplia zona de aparcamiento.
Entorno natural inmejorable, tranquilidad total y a pocos minutos de Mairena y Almensilla.
Terreno ideal tanto como residencia habitual, casa de campo o proyecto rural.
¡Oportunidad única! Contacta para más información o concertar visita.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace:
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