Arenas_San_Pedro. ABA Expertos Inmobiliarios presenta este chalet independiente en Arenas de San Pedro, situado en la tranquila calle Río Miño, en la Sierra de Gredos.~La vivienda combina construcción tradicional sólida con calificación energética proyectada de Letra B, ofreciendo confort, eficiencia y ahorro, ideal para quienes buscan un hogar familiar amplio, listo para entrar a vivir y con la máxima eficiencia térmica.~~ DISTRIBUCIÓN EXCEPCIONAL: 4 SUITES~Con 289 m2 construidos sobre una parcela de 437 m2, esta vivienda destaca por su funcionalidad y comodidad:~Planta Principal (Vida Diaria y Accesibilidad)~•Gran salón-comedor diáfano y luminoso, orientación Este~•Cocina equipada~•Aseo de cortesía~•Dormitorio en suite en planta baja, ideal para evitar escaleras~Planta Superior (Zona de Noche)~•Tres dormitorios exteriores, todos con baño en suite~•Vistas despejadas a la naturaleza~Planta Baja (Garaje y Polivalencia)~•Garaje con capacidad para hasta 3 vehículos~•Sala polivalente, ideal como taller, gimnasio o despacho~•Espacio de almacenamiento adicional~~️ CONFORT TÉRMICO Y EFICIENCIA~•Suelo radiante alimentado por pellets (biomasa)~•Alta eficiencia energética proyectada: Letra B~•Aislamiento superior, ideal para invierno cálido y económico~~ EXTERIOR Y ENTORNO~•Jardín privado consolidado, ideal para relax y barbacoa~•Ubicación en calle tranquila~•Acceso rápido a supermercados, Centro de Salud y colegios~•Entorno seguro y natural en la Sierra de Gredos~~️ RESUMEN DE CALIDADES~•Alta eficiencia energética: Suelo radiante + Pellets~•Orientación Sur-Este, con sol de mañana~•4 dormitorios en suite, dormitorio principal en planta baja~•Garaje para 3 coches + sala polivalente~•Estado impecable, listo para entrar a vivir~~ CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS~•Tipo: Chalet independiente~•Ubicación: Calle del Río Miño, Arenas de San Pedro, Gredos~•Dormitorios: 4~•Baños: 5~•Superficie construida: 289 m2~•Parcela: 436,99 m2~Extras clave: Suelo radiante, eficiencia energética Letra B, garaje para 3 vehículos, sala polivalente, jardín privado~~❓ PREGUNTAS FRECUENTES (FAQ)~1.¿Cuántos dormitorios y baños tiene la vivienda?~La vivienda dispone de 4 dormitorios, todos con baño en suite, y un aseo adicional en la planta principal.~2.¿Qué tipo de calefacción tiene el chalet?~La propiedad dispone de suelo radiante alimentado por pellets (biomasa), garantizando confort y eficiencia energética.~3.¿Cuál es la eficiencia energética de la vivienda?~La vivienda tiene una eficiencia energética proyectada de Letra B, optimizada para ahorro y confort térmico.~4.¿Incluye garaje o zona de aparcamiento?~Sí. La vivienda cuenta con un garaje con capacidad para 3 vehículos.~5.¿Hay espacios polivalentes o para ocio en la casa?~Sí. La planta baja dispone de una sala polivalente, que puede usarse como taller, gimnasio o despacho.~6.¿Está la vivienda lista para entrar a vivir?~Sí. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir.~7.¿Dispone de jardín o zona exterior?~Sí. La vivienda cuenta con un jardín privado consolidado, con espacio para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre.~8.¿Dónde se encuentra ubicada la vivienda y qué servicios hay cerca?~Está situada en calle Río Miño, Arenas de San Pedro, en una zona tranquila con acceso rápido a supermercados, centro de salud y colegios.~~ CONTACTO~Para más información o agendar una visita, contacte con ABA Expertos Inmobiliarios.~~La presente publicación tiene carácter meramente informativo y orientativo, sin vinculación contractual. Puede contener errores, mostrados a título informativo.. Visítanos en Todopisos.
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