2517/23. REF. 2517/23. Una propiedad única en Gondomar: vivir, emprender y crecer… todo en un mismo lugar, en un entorno rural y con vistas a la bahía de Baiona e Islas Cíes.
Hay inmuebles que encajan en una categoría.
Y luego están los que rompen todas las categorías.
Esta propiedad es uno de esos casos excepcionales: un auténtico “todo en uno” pensado para quien sueña con vivir donde trabaja, emprender con solidez o diversificar inversión sin renunciar a calidad de vida.
Hablamos de una propiedad con 467 m² construidos, donde cada metro tiene un propósito y múltiples posibilidades. Un espacio que combina vivienda, negocio, locales comerciales y zonas auxiliares, todo integrado en una misma finca.
Distribución y usos actuales:
Vivienda de aproximadamente 80 m², cómoda y funcional
Restaurante totalmente acondicionado, con gran superficie
Dos locales comerciales independientes, ideales para alquiler o negocio propio
Zona de garajes y bodegas, perfecta como almacén, parking o apoyo a la actividad
Parcela principal de 435 m²
Parcela adicional de 84 m² justo enfrente, donde se ubica un hórreo tradicional gallego, un detalle con identidad y valor patrimonial
El corazón del proyecto: el restaurante
En la planta baja se encuentra un restaurante completamente montado, actualmente cerrado pero en perfecto estado de uso, listo para reabrir, reinventar o adaptar a un nuevo concepto.
Cuenta con:
Amplia barra de servicio
Zona de comedor
Cocina industrial equipada
Despensa
Baños para clientes
Un espacio ideal para quien quiera retomar la hostelería, crear un nuevo concepto gastronómico, o incluso transformar el local en otro tipo de actividad con visibilidad y recorrido.
La vivienda: comodidad y cercanía
En la planta superior se sitúa la zona residencial, pensada para vivir con tranquilidad sin separarte de tu proyecto:
Dos habitaciones
Baño completo y aseo
Salón amplio
Cocina independiente
Balcón exterior
Calefacción por caldera de gasoil con depósito propio
Una vivienda práctica, cómoda y con la ventaja impagable de tener tu negocio literalmente “debajo de casa”.
Mucho más que una casa con local
Esta propiedad es ideal para:
Emprendedores que buscan casa + negocio
Familias que quieran vivir y rentabilizar parte del inmueble
Inversores que valoren diversificación (hostelería + locales + alquiler)
Proyectos personales con visión a medio y largo plazo
Todo ello en Gondomar, un entorno tranquilo, con identidad propia y muy buena conexión con Vigo y la comarca.
No es solo una propiedad.
Es una forma de vida, una oportunidad de negocio y un proyecto con futuro, todo en uno.
En Alfa Inmobiliaria te acompañamos con un asesoramiento cercano, profesional y estratégico, especialmente pensado para operaciones con visión empresarial y personal a largo plazo.. Visítanos en Todopisos.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
