08615. REF: 08615 .******CESION DE CREDITO HIPOTECARIO******~~PROPUESTA: Compra de la deuda generada por el propietario del inmueble~CUANTÍA DE LA DEUDA: 52.000€ estimados, sumando principal + costas + intereses~FIGURAS A TENER EN CUENTA:~ - Acreedor: Quien vende esta deuda~ - Deudor: Quien dejo de liquidar el préstamo que solicitó a la entidad financiera (está fallecido)~ - Comprador de la deuda: Una tercera persona que pasa a ser el acreedor~Al comprar la deuda se adquiere la figura del acreedor y debe seguir con el proceso de ejecución hipotecaria iniciado por la entidad financiera cuando dejó de pagar el deudor.~PROCESO JURIDICO:~ 1º Compra de la deuda~ 2º Personarse en la ejecución hipotecaria~ 3º Subasta, con 2 posibilidades:~ a) Nadie puja -- El juez determina la posesión del inmueble al acreedor~ b) Hay pujas -- ~ 1.- El que puje deberá pagar el importe ofertado en la puja y pagará al acreedor la deuda + intereses + costas , el resto es para hacienda.~ 2.- El acreedor puja una cantidad mayor que la mayor puja, lo que implicará abonar la diferencia entre la deuda y la puja, con ello el juez otorga la posesión al acreedor.~~DETALLES A TENER EN CUENTA:~~* La compra de deuda no permite la concesión de un préstamo hipotecario, ya que no se obtiene la posesión del inmueble.~* La posesión del inmueble se tendrá por parte de quien alcance con éxito la puja (acreedor o un tercero)~* La compra de deuda implica el pago de actos jurídicos documentados (AJD) 2%~* Cuando se tome posesión del inmueble se debe abonar el impuesto de transmisión patrimonial (ITP) 10%~* Con la compra de deuda NO se obtiene la posesión del inmueble~~OFRECEMOS UN ATICO EN SAGUNTO JUNTO ESTACIÓN DE TREN PARA REFORMAR Y SIN ASCENSOR AMPLI0, DE 165 M2 + 50 M2 DE TERRAZA .~FINCA TRANQUILA CON SOLO 5 VECINOS~EDIFICIO ROBUSTO~INSTALACION ELECTRÍCA DEL EDIFICIO Y CENTRALIZACIÓN NUEVAS~~ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE , PUEDE CONTENER ERRORES , SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL.. Visítanos en Todopisos.
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