VILA171125. URBANIZACIÓN PLANA DE L\\\'ANDREU – PARCELA DE 557 m² CON VISTAS AL MAR~~Parcela edificable de 557 m² situada en la prestigiosa urbanización privada Plana de l’Andreu, en Sant Vicenç de Montalt. Permite la construcción de una vivienda de aproximadamente 400–445 m², distribuida en sótano, planta baja y primera planta.~La urbanización cuenta con vigilancia privada con control de acceso, piscina comunitaria, pista de pádel y zona lúdica, además de ofrecer vistas al mar y a la montaña.~La propiedad se entrega con estudio geotécnico y proyecto básico ya realizados.~~Superficies construidas previstas:~~Planta Primera: 140,96 m²~Planta Baja: 85,34 m²~Vivienda total (PB + P1): 226,30 m²~Sótano: 176,16 m²~Piscina: 42,98 m²~Superficie total construida: 445,44 m²~~Descripción de la parcela:~La parcela se ubica en suelo urbano, tiene geometría trapezoidal prácticamente rectangular y una superficie exacta de 557,34 m², según el Estudio de Detalle del Plan Parcial La Plana de l’Andreu.~Se encuentra libre de edificaciones y presenta desniveles interiores ya controlados mediante muros de contención existentes.~Dispone de fachada a la calle Del Rocà, con orientación sureste y una profundidad amplia que facilita el desarrollo del proyecto.~El municipio de Sant Vicenç de Montalt, en la comarca del Maresme, se sitúa a 143 m sobre el nivel del mar, mientras que Barcelona se encuentra a 9 m.~~Datos urbanísticos~Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias de Planeamiento de Sant Vicenç de Montalt~Plan Parcial: Plana de l’Andreu~Modificación del Anexo del Estudio de Detalle del mismo Plan Parcial~Zona de edificación: Sector Residencial Norte – Parcela Tipo B~Uso permitido: Vivienda unifamiliar. Visítanos en Todopisos.
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