Terreno en venta en Monachil, Zona metropolitana

47389. ¡Atención Particulares y Promotores! Terreno Urbano en el Barrio de Monachil - Listo para Construir ️



Si buscas un terreno con excelente ubicación, maravillosas vistas y gran potencial urbanístico, esta parcela en Monachil (Parcela A-27) es la oportunidad perfecta. Con fácil acceso a dos calles y vistas panorámicas a Granada, este solar es ideal tanto para desarrollos residenciales como para construir la casa de tus sueños.



Ubicación estratégica:

✔ Muy bien comunicado con el centro de Granada.

✔ Entorno soleado y con impresionantes vistas.

✔ Zona en crecimiento, con alta demanda de vivienda.



Clasificación y características urbanísticas:

Terreno listo para construir con normativa favorable:



✅ Clasificación del suelo: Urbano.

✅ Calificación urbanística: Residencial unifamiliar intensiva.

✅ Tipología edificatoria: Vivienda exenta o en agrupación.

✅ Parcela mínima: 120 m².

✅ Frente mínimo de fachada: 5,50 m.

✅ Uso característico: Residencial.

✅ Edificabilidad: 1,20 m²/m².

✅ Altura máxima: 2 plantas y/o 7,5 m.

✅ Ocupación: 70% en plantas baja y primera, en función de la altura reguladora.

✅ Torreón: 30% sobre la planta inferior, máximo 25 m² construidos.

✅ Dimensiones de patios: Superficie mínima 9 m².

✅ Separación a linderos: 3 m a colindantes, con tratamiento de fachada al cerramiento.

✅ Aparcamiento: 1 plaza por vivienda o por cada 150 m² construidos en la parcela.



Oportunidad única para inversión o construcción de vivienda propia:

✔ Ideal para promotores que buscan desarrollar viviendas en una zona en crecimiento.

✔ Perfecto para particulares que quieren construir una casa a medida con vistas a Granada.

✔ Zona de alta demanda y gran proyección urbanística.



Precio de venta: ️ (Consulta condiciones - Se escuchan ofertas)



REF: 47389



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Nota Importante:

✅ El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.

✅ Honorarios de agencia no incluidos.

✅ Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

✅ Los precios pueden modificarse sin previo aviso.



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Características