LVS-2011-E. Piso listo para entrar a vivir en la zona Viñuela-Rescatado!~~Si estás buscando una vivienda cómoda, funcional y con una excelente ubicación, este piso en la zona de Viñuela-Rescatado es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Con una superficie construida de 60 m2, ofrece un espacio acogedor y bien aprovechado, ideal tanto para familias como para quienes desean una vivienda práctica y bien conectada con todos los servicios.~Es una cuarta planta sin ascensor (proyecto aprobado)~~Distribución y características~~La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, por lo que está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.~Su distribución es cómoda y funcional, y consta de:~~ ️ Salón comedor luminoso, ideal para relajarte o disfrutar en familia.~ ️ Dormitorio principal amplio, con espacio suficiente para crear un ambiente cálido y confortable.~ Dos habitaciones sencillas, perfectas como dormitorios adicionales, despacho o zona de juegos.~ Baño completo con placa de ducha, práctico y en excelente estado.~ Cocina independiente amueblada, funcional y con buena ventilación.~~La vivienda cuenta con suelo de parquet, carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio, detalles que aportan calidez y durabilidad.~Además, dispone de tres splits de aire frío/calor, garantizando confort durante todo el año.~El ascensor se encuentra en proyecto aprobado, con una cuota adicional de comunidad de solo 40 €, lo que representa una inversión de futuro y revalorización del inmueble.~~Ubicación y entorno~~Situado en una de las zonas más demandadas de Córdoba, el barrio Viñuela-Rescatado destaca por su excelente comunicación y completa oferta de servicios.~En los alrededores encontrarás:~~ Paradas de autobús muy cercanas.~ Colegios y centros educativos, ideales para familias.~ Supermercados, comercios locales y farmacias, para tu día a día.~ Parques y zonas infantiles, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre.~~Un entorno tranquilo, consolidado y con todo lo que necesitas a tu alcance.~ Una oportunidad lista para disfrutar~~Este piso combina una ubicación excelente, buenas condiciones y comodidad inmediata, convirtiéndose en una gran opción tanto para residencia habitual como para inversión.~Su luminosidad, distribución equilibrada y cercanía a servicios lo hacen una oportunidad que no se presenta todos los días.~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente NOTA EXPLICATIVA DE VENTA (Art. 8 Decreto 218/2005). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Se vende sin mobiliario ni decoración. Visítanos en Todopisos.
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