Chalet en venta en Águilas, Diputación el cocón, 30889

263. Se ofrece a la venta un extraordinario cortijo perfecto para los amantes del mundo ecuestre, ya que cuenta con amplias instalaciones para caballos, pista de doma, cuadras, pajar, silo y zonas específicas para almacenaje de equipamiento. Una propiedad única para quienes buscan combinar naturaleza, privacidad y un espacio completamente preparado para actividades ecuestres o agrícolas.



Ubicado en la Diputación de Las Golondrinas, a solo 5 km de Águilas y 5 km de San Juan de los Terreros, el cortijo goza de una situación privilegiada, con dos accesos independientes que garantizan movilidad incluso si la carretera principal quedara bloqueada por condiciones meteorológicas.



La finca se encuentra totalmente legalizada, con todos los documentos en regla para construcción y uso de todas sus edificaciones.



DATOS DE LA FINCA

- Superficie de parcela: 7.306 m²

- Acceso mediante puerta automática

- Electricidad y tomas de agua en todo el cortijo

- Privacidad absoluta, excelente orientación y vistas panorámicas de Águilas y Terreros

- Ubicación elevada y cercana a las playas de Las Palmeras



EDIFICACIONES Y DISTRIBUCIÓN (6 edificaciones)



1. VIVIENDA UNIFAMILIAR (600 m² construidos)

Dividida en dos viviendas totalmente independientes:



Planta Baja (254 m² útiles + porche de 140 m²)

- Gran salón–comedor–cocina

- 4 dormitorios

- 4 baños

- Despensa

- Distribuidor

- Escalera a bodega

- Cochera

- Porche cubierto de 140 m²



Planta Superior (151 m² útiles + terraza de 60 m²)

- Salón–comedor–cocina

- 3 dormitorios

- 2 baños

- Sala de estar

- Despensa

- Trastero

- Terraza de 60 m² con acceso directo al porche de la planta baja

- Cubierta transitable con posibilidad de paneles solares



Bodega (13 m² útiles)



2. BODEGA-CUEVA (46 m² construidos / 33 m² útiles)

Distribuida en 3 almacenes.



3. ALMACÉN + BARBACOA (50 m² útiles + barbacoa de 15 m²)

- Almacén dividido en 2 estancias

- Zona de barbacoa

- Acceso a gallinero y palomar



4. ZONA DE CABALLOS

- 7 cuadras de aprox. 16 m²

- Porche de 50 m²

- Almacén techado de 143 m² para alimento y material

- Vivienda auxiliar con salón–comedor–cocina y baño

- Porche adicional de 20 m²

- Conexión directa con las cuadras

- Gran pista de doma

- Silo de grano

- Pajar cubierto

- Almacenes para equipamiento ecuestre



5. CONJUNTO DE 4 ALMACENES

- Superficies entre 12 y 80 m²

- Plataforma superior de 150 m² con pilares, apta para nueva vivienda



6. APARCAMIENTO AGRÍCOLA

- 175 m² (25 m x 7 m), ideal para maquinaria y vehículos



ZONAS EXTERIORES Y EQUIPAMIENTOS

- 250 olivos

- 3 aljibes de 500 m³

- Depósito de riego con bombas

- Palomar y gallinero

- Amplias zonas exteriores, jardines y porches



UBICACIÓN

- 5 km de Águilas

- 5 km de Terreros

- Próximo a playas

- Zona elevada, tranquila y con gran privacidad



PRECIO

850.000 € (gastos de gestión e inmobiliaria no incluidos). Visítanos en Todopisos.

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Características