EN15425. Te presentamos una exclusiva vivienda independiente en una de las urbanizaciones más privilegiadas de Trassierra, a solo unos minutos de Córdoba capital. Ubicada en un enclave elevado, ofrece privacidad absoluta, vistas panorámicas y una conexión directa con la naturaleza.~~Sobre una parcela de 1.751 m2 totalmente amurallada, esta propiedad destaca por su amplitud, su orientación oeste —perfecta para disfrutar de puestas de sol espectaculares— y su entorno tranquilo y seguro.~~La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 7 dormitorios, 4 baños completos y un aseo, ofreciendo espacio más que suficiente para familias grandes o quienes buscan comodidad y versatilidad.~~En la planta principal encontramos un amplio hall con armario empotrado, un luminoso salón-comedor con chimenea, suelos de parqué laminado y grandes ventanales con vistas a la piscina. La cocina independiente, totalmente equipada, incorpora despensa y salida cómoda hacia las zonas exteriores. En esta planta se ubican 3 dormitorios —dos de ellos en suite— y un aseo de cortesía.~~La planta alta alberga 4 dormitorios dobles, todos exteriores, con armarios empotrados de doble cuerpo, altillos y ventiladores de techo. Dispone de dos baños completos con ducha y luz natural. Además, los pasillos de ambas plantas cuentan con armarios adicionales, aportando una excelente capacidad de almacenamiento. Toda la casa dispone de calefacción en dormitorios, baños y zonas comunes.~~En el exterior, un amplio porche con toldos orientado al oeste permite disfrutar de increíbles vistas a la Sierra. La piscina privada, rodeada de zona ajardinada, crea un ambiente ideal para el descanso. La finca incluye varias plazas de aparcamiento, trastero exterior, acumulador de calor, depósito de gasoil, descalcificador y fosas sépticas en perfecto estado.~~Una propiedad única por su ubicación, privacidad y amplitud, ideal como vivienda habitual o como refugio de fin de semana para disfrutar del mejor entorno natural de Córdoba con todas las comodidades.~~¡No dejes pasar la oportunidad de visitarla!~~ NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.. Visítanos en Todopisos.
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