3555_05352. Activo inmobiliario destinado a alquiler estudiantil, actualmente en explotación y con contrato vigente.~Genera 2.235 €/mes de ingresos recurrentes (26.820 €/año), con ocupación completa permanente.~La vivienda está configurada como unidad tipo “mini residencia”, optimizada para maximizar el rendimiento por habitación. No requiere gestión por parte del comprador.~Superficie distribuida en 7 habitaciones independientes totalmente equipadas con muebles y smart tv en cada una de ellas.~2 baños completos.~Cocina funcional equipada.~Sin salón, optimizada para maximizar unidades rentables.~Edificio con ascensor.~Inversión orientada a explotación intensiva con demanda constante.~~Datos económicos~~Precio de venta: 320.000 €~Ingreso mensual actual: 2.235 - 2.350€~Ingreso anual actual: 26.820 €~Rentabilidad bruta: 8,38 %~Resumen~Activo con alta rentabilidad bruta, flujo inmediato y posibilidad de que la agencia siga gestionando los contratos, busqueda de estudiantes etc.~Producto apto para comprador inversor que priorice rentabilidad frente a uso residencial.. Visítanos en Todopisos.
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