OBRA NUEVA 4-3. ÁTICO OBRA NUEVA 2025 - ENTREGA INMEDIATA
Horta Guinardó, Barcelona
Ático totalmente exterior, de 1 dormitorio doble y 1 baño, con una superficie aproximada de 54,02 m² interiores y 29,55 m² de espacio exterior privado, distribuidos entre una gran terraza de 23,3 m² y un balcón adicional.
Una vivienda luminosa, funcional y muy confortable, con todas las estancias exteriores y ventilación natural.
La zona de día está formada por un amplio salón-comedor con cocina abierta y salida directa a la terraza, creando un espacio moderno, cálido y con abundante luz natural.
Vivienda de obra nueva con entrega inmediata, lista para estrenar y disfrutar desde el primer día.
Ubicada en una zona tranquila del distrito de Horta-Guinardó, a pocos minutos del metro L5 El Carmel y con rápido acceso a la Ronda de Dalt (B-20).
El entorno ofrece una excelente combinación de servicios, comercios y zonas verdes.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Vivienda 100 % exterior y muy luminosa
Gran terraza privada de 23,3 m² + balcón adicional
Cocina equipada con horno, placa de inducción y campana extractora
Sistema de climatización por aerotermia (frío/calor y ACS)
Suelo laminado tipo parquet
Carpintería exterior de aluminio con RPT y doble acristalamiento
Ascensor y acceso adaptado
Plaza de parking opcional en el mismo edificio
Edificio eficiente, moderno y construido bajo criterios de sostenibilidad
UBICACIÓN
Situado en una zona residencial muy tranquila, con todos los servicios, comercios y equipamientos a pocos minutos.
Excelente comunicación mediante metro (L5 El Carmel), varias líneas de autobús y acceso rápido a las principales vías de la ciudad.
Un entorno ideal para vivir, con parques cercanos y zonas verdes perfectas para disfrutar del aire libre.
DATOS PRINCIPALES
Superficie construida total: 75,15 m²
Superficie interior: 54,02 m²
Superficie exterior: 29,55 m² (terraza + balcón)
1 dormitorio doble | 1 baño
Entrega inmediata - Obra Nueva 2025
ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS
En el entorno inmediato se encuentran supermercados como Carrefour, Lidl, BonÀrea y Mercadona.
A pocos minutos a pie se ubican centros educativos como el Institut Ferran Tallada, la Escola Piaget y el Colegio Sagrada Família-Horta.
La zona ofrece espacios verdes como el Parc dels Garrofers y el Parc de les Tres Colines, ideales para pasear y disfrutar de las vistas.
Promoción residencial exclusiva que combina diseño, eficiencia y confort, en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona.
Perfecta como vivienda habitual o como inversión, gracias a su alta demanda en alquiler.
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