46-76-E32014. Local comercial a estrenar en venta – CL Suïssa 18, Valencia~~Con una superficie construida de 100 m2, este espacio diáfano ofrece múltiples posibilidades para emprender cualquier tipo de negocio, permite adaptarlo a distintos usos personales o profesionales. Su distribución rectangular y su fachada permiten una excelente visibilidad y un aprovechamiento óptimo del espacio.~~Por tamaño, distribución y visibilidad es ideal para clínicas de fisioterapia o salud, estéticas, academias, despachos profesionales, coworking. Su distribución facilita diseñar varias consultas o salas de trabajo. ~~También es una excelente oportunidad para inversores ya que el espacio permite dividir en 2 locales de 45 m2 y 55 m2, aumentando su rentabilidad hasta el 9% mediante el alquiler de 2 negocios independientes. ~~Una opción muy interesante tanto para emprendedores que quieran instalar su negocio como para inversores que busquen un activo de rentabilidad en Valencia. ~~ Características principales~~Superficie total: 100 m2 construidos~~Año de construcción: 2024~~Clase del inmueble: Urbano~~Uso principal: Comercial~~Estado: A estrenar~~Ubicación: CL Suïssa 18 (46024 Valencia)~~~ Por qué es ideal para tu negocio:~~Local en edificio de reciente construcción, lo que garantiza eficiencia y materiales modernos.~~Entorno tranquilo pero con tránsito vecinal, ideal para comercio de proximidad, servicios o despacho profesional.~~Ubicación bien comunicada con otras zonas de Valencia.~~Si buscas un local moderno, versátil y listo para adaptar a tu proyecto, ¡este es el tuyo!~*Se muestran renders de ejemplos de coworking, clínicas y 2 locales independientes. ~~El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría, registro, gestoría e inmobiliaria.. Visítanos en Todopisos.
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