592609. Local comercial en venta situado a pie de calle en la calle Bruc, en pleno centro urbano de Santa Coloma de Gramenet, provincia de Barcelona. Dispone de una superficie construida aproximada de 60 m² distribuidos en varias salas y un aseo. Está ubicado en la planta baja de un edificio residencial, con acceso independiente directo desde la calle.
El inmueble cuenta con licencia de comercio vigente, servicios básicos de luz, agua y salida de humos. Necesita una reforma integral, lo que representa una oportunidad para adaptar el local a cualquier tipo de negocio según las necesidades específicas del comprador.
Su situación es excelente, en una zona céntrica de gran afluencia peatonal, cerca de servicios esenciales como comercios, centros educativos, instalaciones deportivas, espacios verdes y servicios médicos. Además, está próximo a importantes vías de comunicación y dispone de transporte público cercano, con autobuses urbanos e interurbanos. La conectividad por carretera y autopistas con Barcelona y otras localidades es muy buena, facilitando la accesibilidad tanto para clientes como proveedores.
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