Piso en venta en Barcelona, Centre

TDM-GRANVIA6. Piso exclusivo de 305 m2 en el centro de Barcelona, a pasos de Paseo de Gracia y Plaza Catalunya~Presentamos una vivienda excepcional ubicada en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Barcelona: pleno corazón del Eixample/Centro. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar de la vida urbana más completa, con acceso inmediato a Paseo de Gracia, Plaza Catalunya, Rambla Catalunya, Gran Via y algunos de los edificios modernistas más emblemáticos de la ciudad.~El área cuenta con una oferta incomparable de comercios premium, restaurantes, servicios, centros culturales y todas las comodidades que caracterizan al centro de Barcelona. La conexión con el transporte público es excelente: a menos de cinco minutos a pie encontrarás estaciones de Metro (L1, L2, L3, L4), trenes de Rodalies y FGC, así como múltiples líneas de autobús y excelente acceso a taxis y bicicletas públicas. Una localización perfecta tanto para vida residencial como para quienes necesitan máxima conectividad.~El piso, situado en una tercera planta real con ascensor, ofrece 305 m2 construidos según Catastro y ha sido íntegramente reformado con materiales de alta calidad, cuidando cada detalle para garantizar comodidad, amplitud y elegancia. Su distribución funcional incluye 4 habitaciones, de las cuales 2 son en suite, y un total de 3 baños completos. El dormitorio principal destaca por sus vistas privilegiadas al Teatro Coliseum, un elemento distintivo difícil de encontrar en esta zona. Calefacción por AEROTERMIA. ~La vivienda disfruta de doble orientación, lo que proporciona luz natural durante toda la jornada y genera ambientes cálidos y confortables. Cuenta además con aire acondicionado para asegurar bienestar en cualquier época del año.~La finca donde se ubica dispone de servicio de portería, un valor añadido que aporta seguridad, comodidad y una gestión diaria más eficiente.~Una propiedad única por tamaño, ubicación y calidad, ideal para familias o compradores que buscan un piso de alto nivel en una de las direcciones más codiciadas de Barcelona.~Una oportunidad exclusiva para vivir en el centro con todas las ventajas de una vivienda de categoría superior.~~Esta propiedad se ofrece con la garantía de TÀNDEM IMMOBILIARIA. que le acompañará en todo el proceso de compra desde la primera visita para encontrar la vivienda adecuada a sus necesidades, la negociación de precios y extras, búsqueda de financiación y profesionales para las reformas que su nueva vivienda pueda necesitar. GRUP TANDEM, le ofrece también SERVICIOS JURÍDICOS, como ~Testamentos, Herencias, Donaciones, Procesos judiciales, Impagados, Administración, Separaciones, Divorcios, Asesoría.Tensionada. - Aicat 1468 API 3045. El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA:- Al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP:- Sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que ~Localización de inmuebles – Gran Via Estado del inmueble - Excelente Superficie útil - 283m2, Según Catastro Superficie construida - 305m2, Según Catastro Certificada eficiencia energética - LYTDBR*** / E - 217 KW y E - 45 kg Cedula: CHB*** / Valido hasta 06/10/2038Condicion de Gran tenedor: NO Número registro Aicat - 1468 Colegiado nº - 304~. Visítanos en Todopisos.

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Características