Aticos en venta en Sanlúcar de Barrameda, V Centenario-Piletas-Capuchinos

G. Presentamos una vivienda singular en una de las zonas más demandadas de Sanlúcar. Se trata de un ático de dos dormitorios, un baño completo y un luminoso salón con cocina integrada, diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día.~~El verdadero protagonista es su impresionante terraza, un espacio amplio y perfectamente orientado que permite disfrutar de vistas abiertas y privilegiadas al Coto de Doñana. Un entorno natural único que convierte cada amanecer y cada puesta de sol en un momento especial, elevando la experiencia de vivir aquí a otro nivel.~~La vivienda está en perfecto estado y cuenta con plaza de garaje, un auténtico plus en la zona, además de piscina comunitaria. Al encontrarse actualmente vacía, hemos incorporado renders profesionales que permiten apreciar todo su potencial y posibilidades.~~Una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad, ubicación y un espacio exterior que marca la diferencia. ¿Lo vemos?~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación).~~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 4.000EUR + IVA si precio 133.500EUR. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.. Visítanos en Todopisos.

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Características