. Algunas fotos son creadas para ver las posibilidades del loca. con distintas recreaciones de la zona de la tienda, y del almacén. con posibilidad de en un tiempo tambien poder convertirlo a Vivienda. ~~Te presentamos un amplio y luminoso local comercial situado en una de las avenidas más transitadas y con mayor proyección del distrito. Ubicado directamente en Paseo de Extremadura, en una zona con flujo constante de viandantes, comercios consolidados y un excelente nivel de visibilidad, este espacio ofrece todas las ventajas para desarrollar prácticamente cualquier actividad profesional.~~El local cuenta con acceso directo desde la calle, dos amplios escaparates y, además, dos entradas independientes a través del portal, lo que aporta comodidad, privacidad y múltiples usos posibles.~~Distribución y características principales:~~Planta principal de 62 m2, diáfana, con techos altos y gran potencial para adaptarse a diferentes conceptos comerciales.~~Planta sótano de aproximadamente 60 m2, con ventilación natural y acceso mediante una escalera cómoda y bien dimensionada.~~Tres accesos en total: dos por el interior del edificio y uno directo desde la calle.~~Escaparates a pie de calle, ideales para mostrar productos o potenciar la imagen de marca.~~Techos altos, que aportan amplitud y sensación de espacio.~~Su distribución y características permiten múltiples posibilidades de uso: desde comercio tradicional, showroom, estudio profesional, espacio de salud y bienestar, oficinas creativas o incluso —según estudios preliminares realizados por arquitectura— posibilidad de transformación en loft, vivienda o trasteros, manteniendo siempre la viabilidad técnica y urbanística correspondiente.~~Ubicación estratégica y excelentes comunicaciones~~Paseo de Extremadura es una de las principales arterias de la zona, con acceso rápido tanto desde el centro como desde la M-30 y la A-5. La conexión con transporte público es inmejorable:~~Metro a escasos pasos, facilitando la llegada de clientes y trabajadores.~~Varias líneas de autobuses EMT que recorren el eje principal del Paseo.~~Acceso cómodo en coche, con fácil conexión a vías principales y disponibilidad de aparcamiento en las calles cercanas.~~Un local perfecto para emprender, invertir o transformar~~Tanto si buscas abrir tu negocio en una zona consolidada, como si necesitas un espacio polivalente para desarrollar una actividad profesional, o incluso si valoras un proyecto de reforma para uso residencial alternativo, este local reúne todas las cualidades necesarias: visibilidad, amplitud, accesibilidad y una ubicación excepcional.. Visítanos en Todopisos.
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