Duplex en venta en Llíria, Centro

04326. **Ático Dúplex luminoso con 3 Dormitorios, 2 Baños, Garaje y Trastero en Llíria – Zona Juan Izquierdo**~~Te presentamos este magnífico **ÁTICO DÚPLEX** (sin terraza), amplio y muy luminoso, ubicado en un edificio moderno del **año 2008**, con ascensor, a tan solo **100 metros del centro urbano** y de la estación de **metro de Llíria**, en la calle Juan Izquierdo.~Una vivienda cómoda, lista para entrar a vivir y con todos los servicios al alcance, además de una excelente conexión a la autovía (a 1,5 km). Mercadona se encuentra a solo 400 metros.~~## ✨ **Superficies y Distribución**~La vivienda dispone de **99 m2 construidos**, distribuidos en dos plantas:~### **Planta Baja – 61,72 m2**~* Amplio y luminoso **salón comedor** con excelente orientación sur.~* **Cocina independiente**, muy espaciosa y funcional.~* **1 dormitorio doble** de matrimonio.~* **1 baño completo** con ventana.~* Recibidor elegante y cómodo.~### **Planta Alta – 37,56 m2**~* Espacio tipo **buhardilla-trastero**, perfecto como estudio o sala multiusos.~* **1 dormitorio adicional** muy luminoso.~* **1 baño completo**, ideal para habilitar esta planta como zona de descanso o suite privada.~~## **Características destacadas**~Vivienda en **perfecto estado**, cuidada al detalle, con **orientación sur** y techos altos que aportan gran amplitud y luminosidad.~Dispone de:~* Puerta **acorazada**~* **Videoportero**~* **Paredes lisas**~* **Aire acondicionado por conductos con bomba de calor** ~* **Calentador Junkers** por gas ciudad~* **Ventanas de aluminio lacado y con doble acristalamiento~* **Suelos de parquet**~* **Techos altos** que mejoran la sensación de espacio~~## **Garaje, Trastero y Equipamiento**~* **Plaza de garaje amplia** incluida~* **Trastero independiente de 12 m2**~* Se vende **amueblado** y con **electrodomésticos** (decoración no incluida)~~---~~## **Ubicación inmejorable**~~Vivir aquí significa tener todo accesible a pie:~~* Centro urbano a 2 minutos~* Estación de metro a escasos metros~* Supermercados, comercios, colegios y servicios alrededor~* Acceso rápido a la autovía~~---~~## **Una vivienda completa, cómoda y luminosa**~~Este ático dúplex ofrece espacio, calidez y una distribución muy práctica para disfrutar del día a día. Una oportunidad ideal para vivir todo el año en una zona excelente.~~Información importante:~Gastos de intermediación, notaría, registro de la propiedad, gestión de cambio de nombre e impuesto de transmisiones patrimoniales no incluidos en el precio del inmueble ofertado.~~Por expreso deseo del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva por nuestra empresa. Rogamos no contactar directamente con la propiedad. Para visitas, contacte con nosotros.~~Información al consumidor:~La compra del inmueble conlleva honorarios adicionales a consultar. Servicios incluidos:~~Supervisión de documentación y verificación del estado registral y catastral.~Negociación con el vendedor.~Redacción de contratos y seguimiento hasta la firma.~Asistencia en la obtención de financiación y tasación.~Acompañamiento en visitas adicionales y cambios de suministros.~ Contacto y más información:~ ~~#exclusiva=venta=compromiso #inmobiliarialiria #lliriahomeinmobiliaria #firmanotaria #clientescontentoslliriahome~~~~. Visítanos en Todopisos.

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Características