53710. Se vende parcela urbana de 148 m2 con una edificación existente de 116 m2 construidos, distribuidos en dos plantas de 58 m2 cada una, y un jardín/patio de 90 m2 según escrituras. Una propiedad con enormes posibilidades de transformación, ideal para quien busca diseñar su propia vivienda a medida.~~La parcela está clasificada urbanísticamente como A1/3.2 según el Plan de Ordenación Urbana, lo que permite diversas opciones de rehabilitación y aprovechamiento.~~La edificación actual cuenta con una estructura de hormigón en buen estado, lo que facilita la reforma y permite conservar la base principal. El tejado requiere restauración, al igual que el jardín/patio privado, que se encuentra en estado de abandono. Por este motivo, la venta se orienta como parcela urbana con edificación a reformar de manera integral.~~Además, se incluyen dos propuestas de reforma para visualizar el potencial del proyecto:~~✔️ Propuesta 1:~~Vivienda funcional con dormitorio en planta calle, ideal para accesibilidad.~~Salón con cocina integrada y acceso directo al jardín.~~1 baño en planta baja.~~En la primera planta, 3 dormitorios y 2 baños, creando una zona de descanso cómoda y bien distribuida.~~✔️ Propuesta 2:~~Pensada para quienes priorizan grandes espacios abiertos en la zona de día.~~Amplio salón–cocina en planta baja, sin dormitorio.~~Acceso al jardín.~~Primera planta igual que la anterior: 3 dormitorios y 2 baños.~~Una magnífica opción para quienes desean crear una casa con jardín en un entorno urbano, bien comunicado con Zaragoza (a solo 14 km y con autobús urbano), y con la libertad de diseñar cada rincón desde el principio.~~._______________________________________________________________________________~ℹ️ El precio de venta no incluye los honorarios de agencia por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra, que serán asumidos por el comprador.~La reserva del inmueble solo se producirá tras la aceptación expresa de una propuesta por parte del vendedor.~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa e inscripción.. Visítanos en Todopisos.
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