APIALIA03720. Propiedad única en plena naturaleza, con amplios espacios, terreno propio y acceso directo al río. Situada en Sant Llorenç de la Muga, uno de los pueblos con más encanto del Alt Empordà, esta casa en planta baja ofrece 224 m² construidos sobre una parcela de 510 m² y combina una ubicación privilegiada, privacidad y un enorme potencial de reforma.~~Distribución interior amplia y luminosa~~La vivienda ofrece 4 dormitorios generosos, un salón principal con chimenea, un segundo salón comedor muy luminoso, cocina espaciosa con zona de comedor y un baño completo. Mantiene un estilo clásico fácilmente renovable, apoyado en una estructura sólida y bien distribuida que permite múltiples posibilidades.~~Garaje y espacio de almacenaje~~Dispone de garaje privado con acceso independiente y un trastero-sótano ideal como almacén, taller o zona polivalente.~~Exteriores con encanto y acceso privado al río~~Cuenta con varias terrazas con vistas al entorno natural, además de una terraza frontal con barbacoa. Su gran valor añadido: unas escaleras que conectan directamente el jardín con el río, un privilegio muy poco habitual en la zona.~~Entorno tranquilo y bien comunicado~~Ubicada al final de una calle sin salida, en una zona de tráfico reducido y con acceso restringido en verano por el puente histórico del pueblo. Es un entorno tranquilo y habitado todo el año, perfecto tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~Servicios y estado actual~~La casa utiliza un pozo comunitario compartido entre solo cuatro viviendas y ya dispone de preinstalación para conectarse a la red pública de agua. El inmueble requiere reforma integral, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para diseñar un hogar moderno y adaptado a las necesidades actuales.~~Opción de uso turístico~~Es posible solicitar la licencia de uso turístico, lo que permite plantear el inmueble como alojamiento rural o proyecto vacacional en un entorno natural cada vez más demandado.~~ ~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l\\\'Escala y todo el Empordà.. Visítanos en Todopisos.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
