112. AMPLIO PISO EXTERIOR CON BALCÓN A CALLE CORTES DE ARAGÓN – ZONA UNIVERSIDAD / GOYA~~En venta este espacioso y luminoso piso exterior, situado en la Calle Cortes de Aragón, una de las zonas más demandadas de Zaragoza por su ubicación estratégica, su excelente comunicación y su ambiente dinámico y residencial.~Ideal tanto para familias como para inversores que buscan rentabilidad y calidad de vida.~~La vivienda, ubicada en una primera planta exterior, cuenta con aproximadamente 120 m² construidos y una distribución funcional que aprovecha al máximo la luz natural gracias a su doble orientación (da a dos calles).~~ Distribución y características:~~Salón-comedor con salida al balcón exterior,~Luminoso y con vistas despejadas a la calle Cortes de Aragón y por el otro lado a la calle Baltasar Gracian. ~4 Dormitorios grandes, ideales para familia o uso mixto (dormitorios + despacho).~Cocina independiente, de origen, con posibilidades de reforma y personalización.~Baño completo funcional y bien distribuido. Originalmente, la vivienda contaba con dos baños, pero durante una reforma anterior se optó por unificarlos en un solo baño más amplio, que actualmente dispone de dos ventanas a un patio interior, lo que garantiza una excelente ventilación.~Si lo deseas, existe la posibilidad de volver a recuperar los dos baños originales, ya que la distribución lo permite con facilidad.~Gran pasillo central que conecta todas las estancias, ofreciendo una circulación cómoda.~~ Ubicación privilegiada~~Ubicado en una zona estratégica, este piso está rodeado de servicios esenciales:~Colegios, clínicas, farmacias y supermercados a menos de 100 metros.~Transporte público excelente, con paradas de tranvía y autobús a menos de 200 metros, que facilitan la conexión con toda la ciudad.~A solo metros del Campus Universitario de San Francisco y del Parque Grande José Antonio Labordeta, perfecto para pasear, practicar deporte o disfrutar del aire libre.~Una localización ideal para quienes valoran la comodidad y el entorno urbano, sin renunciar a zonas verdes y tranquilidad.~En el precio final de venta no se incluyen los gastos de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), Notaría ni Registro de la Propiedad.~ ¿Quieres verlo en persona?~Contacta hoy mismo para agendar tu visita o solicitar más información.~Te ayudamos a descubrir todo el potencial de este piso y a valorar si es el espacio perfecto para tu próximo hogar. ~~~~~. Visítanos en Todopisos.
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