3403-02798. � Estudio Dúplex – Vivienda con posibilidad de Uso Profesional: perfecto para vivir y trabajar en un mismo espacio
¿Buscas una vivienda moderna que te permita también desarrollar tu actividad profesional?
Este exclusivo estudio dúplex totalmente reformado combina confort residencial y funcionalidad para despacho, consulta o estudio creativo.
� Distribución perfecta para vivienda y estudio profesional
Planta calle – 46 m² construidos
✔ Salón-comedor amplio y luminoso, ideal tanto como zona de estar como para recibir clientes
✔ Cocina de diseño
✔ Baño moderno y funcional
Planta inferior – 34 m² construidos (trastero anexo inseparable)
✔ Espacio diáfano con luz natural, perfecto como dormitorio, sala de trabajo o estudio privado
✔ Armarios archivadores a medida
✔ Segundo baño completo con ducha de diseño
✨ Confort y acabados premium
Ventanas con rotura de puente térmico
Climatización por conductos frío/calor
Reforma integral con materiales de alta calidad
Una propiedad concebida para quienes valoran la versatilidad, pudiendo vivir, trabajar, crear o atender clientes en un entorno elegante y eficiente.
� Ubicación privilegiada
Situada en la prestigiosa C. Embajadores, 148, dentro de una urbanización privada con vigilancia 24h, rodeada de zonas verdes y con acceso a dos piscinas donde desconectar sin salir de casa.
A un paso de: Matadero, Junta Municipal, colegios, centros de salud, supermercados y bancos.
Con excelentes conexiones:
Metro Delicias (L3)
Cercanías Renfe
Autobuses: 6, 78, 148, N14, 62, 59, 85
CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y VENTA
1.Visitas a la propiedad
Las visitas deberán ser programadas con una antelación mínima de 48 a 72 horas. La disponibilidad estará sujeta a confirmación por parte de la propiedad o de RE/MAX ABILITY.
2.Proceso de ofertas
En caso de recibir múltiples propuestas de compra, se priorizará aquella que ofrezca el mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final corresponda exclusivamente a la parte vendedora. Esta podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso si supera el precio publicado.
3.Precio y gastos asociados al comprador
El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, que correrán a cargo de la parte compradora, entre dichos gastos se incluyen, a título enunciativo pero no limitativo: honorarios notariales, inscripciones registrales, impuestos aplicables de la compra venta, y honorarios de intermediación de RE/MAX ABILITY y cualquier otro coste derivado de la transmisión.
4.Bienes muebles
Los muebles, electrodomésticos, vehículos, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes publicadas no se incluyen en el precio de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario.
5.Carácter informativo
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye en ningún caso un documento contractual. La información contenida en el mismo podrá ser modificada, actualizada o corregida sin previo aviso, y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.. Visítanos en Todopisos.
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